نبض بازار
قیمت مسکن در شهرک نفت

مشاوران املاک: صحبت از یارانه‌ها رکود بازار را تشدید کرده است
گروه مسکن – باهره دامغاني: بازاری‌هاي اصناف مختلف همیشه منتظر یک اتفاق در بازار هستند تا عواقب منفی یا مثبتی که بازار را متحمل مي‌شود، مورد ارزیابی قرار دهند. «هدفمند کردن یارانه‌ها» یکی از بحث‌هاي داغی است که این روزها موضوع اصلی گفت‌وگو در محافل مختلف را به خود اختصاص داده است.

طی این گزارش ستون نبض بازار امروز، وضعیت بازار مسکن شهرک نفت واقع در غرب تهران را مورد بررسی قرار داده است. برخی از مشاوران املاک که در غرب تهران فعالیت مي‌کنند به روزنامه دنیای‌اقتصاد اظهار کردند: «به تازگی بحث هدفمند کردن یارانه‌ها نقل و نبات این بازار شده است؛ چراکه با رفت‌وآمدهای خریداران و فروشندگان به بنگاه‌ها به واضح مي‌توان بحث‌هاي یارانه‌ای را بین صحبت‌هایشان شنید. اتفاق جدیدی که بازار مسکن در غرب تهران را متوجه خود کرده است، خودداری افراد از خرید و فروش ملک است. زیرا دو طرف معامله ملکی منتظر عواقب این طرح هستند تا ببینند عواقب کار به سود یا زیان آنها تمام خواهد شد یا نه به همین خاطر چند روزی است که بر کسادی بازار مسکن در این منطقه افزوده شده است».
یکی از بنگاهداران در شهرک نفت افزود: اینکه طرح هدفمند کردن یارانه‌ها بر قیمت در بازار مسکن تاثیرگذار باشد یا نه هنوز مشخص نیست، اما نکته‌ای که از همین الان جلب توجه کرده است تاثیرگذار بودن این طرح بر میزان حجم معاملات است.
در حال حاضر قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز در شهرک نفت بین یک میلیون و 800هزار تا 2میلیون و 200‌هزار تومان از سوی مالکان تعیین شده است، اما قیمتی که عرف بازار است مبلغ متری 2میلیون تومان است.
بازار اجاره بنا به گفته تعدادی از مشاوران املاک در شهریور ماه با رونق نسبی مواجه بوده است و اکثر مستاجران به دنبال واحدهای 80 تا 90 متری بوده اند. اتفاقی که تابستان گذشته در بازار اجاره رخ داد این بود که تعداد اندکی از موجران نرخ اجاره واحدهای خود را 10درصد افزایش دادند.

   نسخه چاپي      |        بازگشت    |     ارسال خبر به دوستان

وضعیت بازدید از سایت

  کل مراجعین   : 104248989 نفر
  مراجعین امروز  : 157115 نفر