سهم وام در قيمت تمام‌شده مسكن بسيار پايين‌ است

سهم وام مسكن از قيمت تمام شده مسكن بسيار پايين‌ است.

مجتبي بيگدلي، در گفت‌وگو با خبرگزاري موج، ‌در پاسخ به سوالي مبني‌بر تاثير وام 18ميليوني بر گراني مسكن اظهار داشت: متاسفانه بازار مسكن با هر شايعه دچار نوسان مي‌شود و اين نوسانان در رونق بازار مسكن تاثير نمي‌گذارد و تنها موجب گران‌تر شدن قيمت مسكن مي‌شود.عضو هيات موسس بانك انبوه‌سازان ‌تصريح كرد : با قيمت‌هاي فعلي و حتي با قيمت‌هاي يك ماه پيش هم وام 18ميليوني كفاف خريد يك مسكن كوچك را نمي‌داد و گراني اخير هم به اين موضوع اضافه شد.وي افزود: در تمام دنيا وام مسكن به گونه‌اي است كه 70درصد قيمت ملك را تامين مي‌كند و اين در حالي است كه در ايران وام مسكن با توجه با افزايش سقفي كه طي دو سال گذشته داشته است 30 تا 50درصد قيمت يك آپارتمان را نيز نمي‌تواند جوابگو باشد.
بيگدلي علت گراني اخير مسكن را شرايط اقتصادي دانست و با ياد آور شدن وضعيت بازار سهام و عدم بازگشت سرمايه در ساير شاخه‌هاي اقتصادي از بازار مسكن به عنوان مطمئن‌ترين بازار سرمايه‌گذاري ياد كرد.
وي گفت: ‌شايعه عدم پرداخت وام 18ميليوني و گراني مسكن موجب شده تا ميزان تقاضا براي خريد مسكن كوچك بيشتر شود و همين امر نيز افزايش قيمت هر متر مربع ملك توسط مشاورين املاك را در پي داشته است.بيگدلي افزود: ‌همواره در كشور ما فاصله زيادي ميان قيمت يك آپارتمان كوچك و سقف وام وجود داشته در بهترين شرايط وام‌هاي مسكن توان تامين تنها يك سوم قيمت يك مسكن كوچك را داشته‌اند.

   نسخه چاپي      |        بازگشت    |     ارسال خبر به دوستان

وضعیت بازدید از سایت

  کل مراجعین   : 104242430 نفر
  مراجعین امروز  : 150609 نفر