گروه مسکن: هفته گذشته رئیس سازمان امور مالیاتی در گفت‌و‌گو با خبرگزاری‌ها از آماده باش به مالکان خانه‌های خالی برای دریافت مالیات خبر داد. در این راستا روز گذشته نیز معاون این سازمان هم از دریافت مالیات از مسکن دوم سخن گفته بود. اگرچه برآیند هر دوی این اظهار نظر در هفته گذشته نشان می‌دهد این سازمان هنوز برنامه و مصوبه‌ای مشخص برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی املاک جهت کنترل سوداگری در بازار مسکن ندارد اما معاون این سازمان این روش را دارای تاثیر قطعی بر سوداگری مسکن تشریح کرد. حسین وکیلی معاون سازمان امور مالیاتی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس با بیان اینکه مهم‌ترین روش برای کنترل نوسانات شدید قیمت و کنترل سوداگری در بازار، اعمال مالیات بر عایدی سرمایه معرفی می‌شود، اظهار کرد: در حال حاضر «مالیات بر نقل و انتقال و سرقفلی» تنها مالیاتی است که به صورت سراسری در کشور از بازار زمین و مسکن اخذ می‌شود. او ادامه داد: البته علاوه بر این دو مالیات، «عوارض تراکم صدور پروانه»، «عوارض نوسازی شهری» و «عوارض اراضی و املاک بلااستفاده شهری» عوارضی هستند که توسط شهرداری‌ها اخذ می‌شوند که هر کدام از این موارد با مشکلاتی، در حیطه قانون‌گذاری و اجرا مواجه هستند. او تصریح کرد: خرید ملک (زمین یا مسکن) و فروش مجدد آن در فواصل کوتاه با هدف کسب سود نامتعارف ناشی از انجام معاملات مکرر و نیز روش دیگر خرید ملک (زمین یا مسکن) و نگهداری آن به امید افزایش قیمت و کسب سود در آینده است. او افزود: به‌منظور کنترل فعالیت‌های نوع اول سوداگری، مالیات بر انجام معاملات مکرر زمین و مسکن و به‌منظور کنترل فعالیت‌های نوع دوم سوداگری مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) پیشنهاد می‌شود که در آن درصدی از افزایش ارزش املاک از سوی دولت به عنوان مالیات هنگام نقل و انتقال اخذ شود. وکیلی به ویژگی اصلی این راهکار اشاره کرد و گفت:‌ صرفا تقاضاهای سوداگرانه در بازار زمین و مسکن را هدف قرار می‌دهد، به این معنی که در بسیاری از موارد مسکن اول و مصرفی خانواده‌ها معاف از مالیات است، اما در مورد مسکن‌های دوم و بالاتر مالیات حتی تا ۶۰ درصد افزایش ارزش ملک اخذ می‌شود.