شماره روزنامه ۶۶۷۷
|

دولت مادرید کدام مسیر سیاستگذاری مسکن را اشتباه رفت که به «پرونده مستاجر ۸۷ساله» برخورد؟

بحران مسکن در اسپانیا دیگر فقط به گرانی خانه محدود نمی‌شود. جهش شدید اجاره‌بها پیدا کردن یک سرپناه مناسب را به یکی از داغ‌ترین مسائل اجتماعی و سیاسی این کشور تبدیل کرده است. این روزها در خیابان‌های مادرید و دیگر شهرهای بزرگ اسپانیا، ده‌ها هزار نفر در اعتراض به اجاره‌های سرسام‌آور، حکم‌های پیاپی…

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

دنیای‌ اقتصاد: منتخب فایل‌های پیشنهادی موجران برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنا ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در ۴ منطقه ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران جدول امروز نبض بازار را تشکیل می‌دهد، بررسی آگهی‌های اجاره در این ۴ منطقه متوسط‌نشین پایتخت نشان از آن دارد که متوسط رقم ودیعه پیشنهادی به یک‌میلیارد و ۸۰۱‌میلیون تومان…

اخبار مسکن و شهری

    شنبه، ۱۸ مهر ۱۴۰۵
  • دولت مادرید کدام مسیر سیاستگذاری مسکن را اشتباه رفت که به «پرونده مستاجر ۸۷ساله» برخورد؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    باروت اسپانیایی بازار اجاره

    بحران مسکن در اسپانیا دیگر فقط به گرانی خانه محدود نمی‌شود. جهش شدید اجاره‌بها پیدا کردن یک سرپناه مناسب را به یکی از داغ‌ترین مسائل اجتماعی و سیاسی این کشور تبدیل کرده است. این روزها در خیابان‌های مادرید و دیگر شهرهای بزرگ اسپانیا، ده‌ها هزار نفر در اعتراض به اجاره‌های سرسام‌آور، حکم‌های پیاپی تخلیه و ناتوانی دولت در مهار اوضاع راهپیمایی می‌کنند. این خشم پس از آن شدت گرفت که پارلمان طرح‌های حمایتی دولت را رد کرد. با این حال، آنچه امروز در قالب اعتراض‌های خیابانی دیده می‌شود، حاصل یک شوک موقت نیست.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    اجاره در مناطق متوسط تهران در نیمه مهر

    دنیای‌ اقتصاد: منتخب فایل‌های پیشنهادی موجران برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنا ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در ۴ منطقه ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران جدول امروز نبض بازار را تشکیل می‌دهد، بررسی آگهی‌های اجاره در این ۴ منطقه متوسط‌نشین پایتخت نشان از آن دارد که متوسط رقم ودیعه پیشنهادی به یک‌میلیارد و ۸۰۱‌میلیون تومان و اجاره ماهانه به ۲۰‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. این ارقام پیشنهادی بوده و طبیعتا با چانه‌زنی معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
  • ذخیره آب یزد دو برابر شد

    دنیای‌ اقتصاد – یزد: ظرفیت ذخیره‌سازی آب استان یزد با اجرای مجموعه‌ای از طرح‌های جدید مخازن، رینگ آبی و خطوط انتقال در مسیر افزایش نزدیک به دوبرابری قرار گرفته است؛ موضوعی که به گفته مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان، می‌تواند نگرانی از کمبود ذخیره آب شرب در تابستان آینده را تا حد زیادی برطرف کند.
    پنجشنبه، ۱۶ مهر ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ۵هشدار مکتوب درباره «شهرهای حساس اما بدون آمادگی» در فاصله جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۶

    پناهگاه فوری پس از ۹ماه

    تکالیف شهرداران برای تامین «پناهگاه اضطراری»، ۹ ماه پس‌از هشدار مکتوب مرکز تحقیقات مسکن درباره «نبود مولفه‌های پناه‌گیری در کلان‌شهرها» به تصویب رسید. آن هشدار در فاصله جنگ ۱۲روزه و جنگ ۴۰روزه داده شد؛ اما مدیران شهر با غفلت از «اقدام فوری» مشغول طراحی «پناهگاه‌های دائمی» بودند.
  • زنگ خطر «تب کریمه کنگو» در یزد

    دنیای‌اقتصاد - یزد: درحالی‌که استان یزد به واسطه توانمندی‌های اقلیمی و زیرساختی، جایگاه ویژه‌ای در صنعت دامپروری و تامین نیازهای پروتئینی کشور دارد، آمارهای جدید اداره‌کل دامپزشکی استان نشان از نفوذ بیماری‌های مشترک میان انسان و دام دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۶

    قیمت آپارتمان در مناطق لوکس پایتخت

     دنیای‌ اقتصاد: جدول امروز نبض بازار، گزیده‌ای از آگهی‌های فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در دو منطقه لوکس تهران یعنی منطقه یک و ۳ است، متوسط قیمت پیشنهادی فروش چنین واحدهایی در این دو منطقه شمالی پایتخت به ۴۹۷‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. البته این ارقام قیمت پیشنهادی فروشندگان بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد با ارقام کمتر وجود دارد.
    چهارشنبه، ۱۵ مهر ۱۴۰۵
  • آمار رسمی از محله‌های «ناتراز»؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۵

    نصف تهران «کم‌برخوردار» است

    از ۳۵۳محله در ۲۲منطقه تهران ۱۸۴محله کم‌برخوردار هستند. درحالی‌که عمده محلات کم‌برخوردار در جنوب شهر واقع شده‌اند، اما از این نوع محلات در نیمه شمالی شهر نیز وجود دارند.
  • جنگ خلیج‌فارس و اقتصاد شهرهای منطقه

    حمله ناجوانمردانه آمریکا و رژیم صهیونیستی به تمامیت ارضی جمهوری اسلامی ایران که ابتدا در خردادماه۱۴۰۴ و متعاقب آن در اسفندماه همان سال انجام گرفت، طی بیش از یک‌سال آثار و تبعات بسیار زیادی برای طرفین درگیر جنگ و کلیت منطقه خاورمیانه به‌ویژه کشورهای حاشیه جنوبی خلیج‌فارس برجای گذاشته است. یکی از حوزه‌هایی که به‌شدت از این شرایط متاثر شده، اقتصاد شهری است. در واقع شهرهای منطقه علاوه بر زیان‌هایی که به‌واسطه خسارت به اقتصاد کلان کشورها متحمل شده‌اند در بعد درآمدهای محلی نیز آسیب‌های چشم‌گیری دیده‌اند.
  • تقدیر استاندار از مدیرعامل پالایش نفت اصفهان

    دنیای‌اقتصاد – اصفهان: غلامرضا باقری‌دیزج، مدیرعامل شرکت پالایش نفت اصفهان، در یکصدوشصت‌وهفتمین نشست شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی استان اصفهان، لوح تقدیری را از سوی استاندار اصفهان دریافت کرد. این تقدیر به‌دلیل مشارکت در پیشبرد اهداف شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی استان و تعامل پالایشگاه اصفهان با فعالان بخش خصوصی انجام شد. در این نشست همچنین بر استفاده از ظرفیت شرکت‌های داخلی، به‌ویژه سازندگان و صنعتگران اصفهانی، در پروژه‌ها و خریدهای پالایشگاه تاکید شد.
  • صادرات۵۵۰ تن محصولات لبنی از لرستان

    دنیای‌اقتصاد – خرم‌آباد: مدیرکل دامپزشکی لرستان گفت: سال گذشته ۴۸۲تن پای مرغ، ۵۵۰تن محصولات لبنی و حدود ۳میلیون کیلوگرم خوراک و افزودنی‌های آبزیان از این استان به کشورهای مختلف صادر شده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۵

    نبض آپارتمان‌های میانسال در نیمه‌جنوبی پایتخت

    دنیای‌اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵سال ساخت میان متراژ در مناطق ۱۵ تا ۲۱ یعنی نیمه جنوبی تهران به ۱۳۳‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع در نیمه مهر ماه رسید. این رقم بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین اخذ شده و طبیعتا با چانه‌زنی معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
    سه‌شنبه، ۱۴ مهر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «تراز» پاسخ داده شد؛

    ۱۲ میلیارد؛ اجاره یا خرید؟

    دنیای اقتصاد: اجاره‌نشینی در مناطق لوکس تهران، به ارقام قابل‌توجهی رسیده است.
  • درس جهانی از «۵۰ سال سیاستگذاری مسکن»؛ چرا خانه به ابزار «سفته‌بازی» تبدیل شد و کم‌درآمدها از «سرپناه مناسب» محروم ماندند؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    ۱۶ فرمان سراسری تامین مسکن

    درس‌های ۵۰سال سیاستگذاری مسکن در جهان راز عدم موفقیت برخی دولت‌ها را در تامین «حق مسکن مناسب» برای شهروندان معلوم کرد.  تبدیل دولت به «انبوه‌ساز بزرگ و انحصاری» یک سر طیف سیاستی و «رهاسازی نیاز بخش مسکن به تنظیم‌گری» سر دیگر آن است که هر دو تبعات خاص خود را در بازار دارد.  «هبیتات» مابین این دو، ۱۶وظیفه برای دولت‌ شناسایی کرده است.
  • آیا پس‌از تجربه «تولید خوابگاه به جای خانه در شهرهای‌جدید» وقت آشتی سیاستگذار مسکن با اصول معماری فراهم نرسیده است؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    رانش معماران از مسکن‌حمایتی

    حق برخورداری از مسکن مناسب، صرفا به داشتن سقف بالای سر محدود نمی‌شود؛ کیفیت، ایمنی، امنیت سکونت، دسترسی به خدمات و استطاعت‌پذیری، اجزای جدایی‌ناپذیر مسکن مناسب هستند. هبیتات امسال برای روز جهانی اسکان بشر شعار «مسکن مناسب برای همه» را برگزیده و در پیام‌های کلیدی که روز گذشته همزمان با اولین روز برگزاری نشست ۳روزه در مسقط عمان برگزار شد، تاکید کرد که «مسکن شایسته» چیزی فراتر از یک سقف و چهاردیواری است؛ مسکن بستری بنیادین برای کرامت انسانی، سلامت، آموزش، فرصت‌های اقتصادی و تاب‌آوری جمعی است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    تقویت ویلاها در مقصد سفرها

    دنیای‌ اقتصاد: ۵۴درصد خانوارهای ایرانی حداقل یکی از اعضای خانوارشان در تابستان سال گذشته هیچ سفری نداشتند. این در حالی است که این سهم در بهار۱۴۰۴ برابر ۵۵درصد بود.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    قیمت مسکونی‌ها در شرق پایتخت

    دنیای‌ اقتصاد: فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌ها میان متراژ ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در ۳منطقه شرقی پایتخت یعنی منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است، میانگین قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق ۱۸۹‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع شده است.
    دوشنبه، ۱۳ مهر ۱۴۰۵
  •  نبض خانه‌های میانسال در مناطق اصلی

    دنیای اقتصاد::قیمت پیشنهادی فروشندگان آپارتمان مسکونی ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۹ تا ۱۲شهر تهران جدول امروز نبض بازار را تشکیل می‌دهد، متوسط قیمت پیشنهادی فروش این دسته از واحدها، به ۱۵۲‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
  • بودجه نگهداشت شهر تهران چگونه خرج «تورم صفر» را تامین خواهد کرد؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۳

    ۶ منبع یارانه شهرداری

    شهرداری تهران برای تامین مخارج تورمی «سبد خواربار» که قصد عرضه آن با قیمت ثابت طی ۶ماه را دارد، دست‌کم ۷همت منابع مالی باید جور کند که البته با «تشکیل صف» احتمالی ناشی از افزایش مشتریان جدید فروشگاه‌های شهروند و میادین‌ میوه‌وتره‌بار برای دریافت این ۱۲قلم مواد غذایی، هزینه پوششی شهرداری تا ۲برابر این رقم افزایش پیدا خواهد کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره نحوه جبران هزینه «تثبیت قیمت سبد غذای شهرداری» نشان می‌دهد، ۶منبع در بودجه۱۴۰۵ پایتخت آماده خدمت به طرح «تورم صفر» است. ورود شهرداری به این حوزه پیامدهایی برای شهر دارد.
  • وقتی زمین جای شهر را می‌گیرد

    در تاریخ ۱۴۰۴.۰۹.۰۵ شورای عالی اداری «سند ماموریت - وظایف اساسی و الزامات اصلاح ساختار کلان وزارت شهرسازی» را تصویب و در ۱۴۰۴.۰۹.۲۹ آن را ابلاغ کرد که در چارچوب آن دو وجه بسیار قابل تأمل است: نخست ماده۲ آن تحت عنوان وظایف اساسی وزارت راه و شهرسازی که در مقدمه آن ذکر شده است «بدیهی است سایر ماموریت‌ها و وظایفی که در این سند ذکر نشده‌اند؛ ماموریت و وظایف غیرذاتی، موازی یا غیرضرور وزارتخانه محسوب شده و حذف می‌شوند» و دوم بند ۲-۳ تصویب‌نامه که درخصوص شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان می‌کند: «وظیفه حاکمیتی تدوین ضوابط و الزامات احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، بافت‌های تاریخی و سکونتکاه‌های غیررسمی و «ستاد ملی بازآفرینی شهری ایران» از «شرکت بازآفرینی شهری ایران» منتزع و به «ستاد وزارت راه و شهرسازی» منتقل می‌شود.
    یکشنبه، ۱۲ مهر ۱۴۰۵
  • «دنیای‌اقتصاد» ۱۸ ایراد ابرطرح «بارگذاری ساختمانی اطراف ایستگاه‌های مترو» را بررسی می‌کند؛ اولویت مدیریت‌شهری تهران «تقویت حمل‌ونقل عمومی» است یا «ساخت‌وساز بیشتر»؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۲

    شارژ ریلی تورم مسکن؟

    مدیران تهران قصد مداخله گسترده در چیدمان فعلی ساختمان‌های پایتخت را دارند و برای این منظور الگوی جهانی «توسعه شهر مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی»، TOD، را انتخاب کره‌اند. TOD در شهرها «مراکز سکونتی» و «مقاصد خدماتی و شغلی» را از طریق مترو به هم متصل می‌کند یا در صورت نیاز شهر به بارگذاری جدید، «اطراف ایستگاه‌ها» را اولویت‌ قرار می‌دهد. در تهران اما هم شبکه مترو شکل گرفته و هم مراکز اصلی سکونتی و بین هر دو نیز واگرایی است. با این حال، «تراکم ساختمانی جدید» شاه‌بیت TOD تهران است که باعث تحریک قیمت مسکن می‌شود.
  •  در یک همایش تخصصی در شیراز مطرح شد

    روزنامه شماره ۶۶۷۲

    نفت پاسارگاد در مسیر ارتقای کیفیت راه‌های کشور

    دنیای‌اقتصاد:‌ همایش «ارزیابی نقش قیرهای اصلاح‌شده در ارتقای کیفیت رویه‌های آسفالتی» در شیراز، با محوریت آموزش و ترویج استفاده از قیرهای اصلاح‌شده در راستای افزایش دوام روسازی‌ها برگزار شد؛ رویدادی که در آن مدیران ارشد حوزه راه و شهرسازی، استادان دانشگاه و متخصصان صنعت، ابعاد علمی، اجرایی و صنعتی استفاده از قیرهای اصلاح‌شده را بررسی کردند و شرکت نفت پاسارگاد نیز از توسعه ظرفیت تولید این محصولات، هوشمندسازی ناوگان حمل‌ونقل و گسترش همکاری‌های تحقیقاتی خود خبر داد.
  • TOD ابزار طراحی شهری است نه تراکم‌فروشی!

    در سال‌های پایانی قرن بیستم و پس از آشکار شدن نقاط مثبت و منفی توسعه در مجاورت حمل‌ونقل همگانی، مفهومی نوین تحت عنوان توسعه مبتنی بر حمل‌ونقل همگانی (TOD) مطرح شد و از آن زمان تاکنون به‌صورت فزاینده‌ای توجه و تاکید حرفه‌مندان و صاحب‌نظران مسائل شهری را به دنبال داشته است. به‌طور خلاصه، TOD یک توسعه فشرده با کاربری مختلط در نزدیکی زیرساخت حمل‌ونقل همگانی جدید یا موجود است که مردم را به زندگی در نزدیکی خدمات حمل‌ونقل عمومی تشویق می‌کند و اتکای آنان را به رانندگی و استفاده از خودروی شخصی کاهش می‌دهد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۲

    مسکونی‌های میانسال در مناطق اداری

    دنیای‌اقتصاد: آپارتمان‌های مسکونی ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۶ و ۷ که مرکز واحدهای عمومی و اداری است با میانگین قیمت ۲۲۶ تومان در نیمه ابتدایی مهر در سکوهای آنلاین آگهی شده‌اند. این ارقام بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندگان در آگهی‌های آنلاین استخراج شده و طبیعتا معاملات با چانه‌زنی در ارقام کمتری منعقد می‌شوند. سقف قیمت پیشنهادی مربوط به محلاتی نظیر فاطمی و یوسف‌آباد در منطقه۶ و کف قیمت مربوط به محلاتی نظیر ارامنه و خواجه نظام در منطقه۷ است.
    شنبه، ۱۱ مهر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    اجاره آپارتمان در مرکز تهران؛ ماهانه ۴۱ میلیون تومان!

    دنیای اقتصاد: بازار اجاره در مناطق مرکزی تهران، در ابتدای پاییز چه تصویری دارد؟
  • نیاز شهروندان در کدام طرح‌های نوسازی تهران دیده شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۱

    صدای خاموش محله‌های فرسوده

    تهران بیش‌از نیم‌قرن است درگیر «نوسازی محله‌های قدیمی و محله‌های به‌شدت نیازمند ترمیم و بازآفرینی» است؛ اما در این یک عمر تصمیم‌گیری مجموعه دولت و شهرداری آنچه مغفول ماند «صدای محله‌ها» بود که لابه‌لای نگاه‌های اقتصادی مدیران شهر در یک دوره و استفاده ابزاری از «زمین» در دوره دیگر شنیده نشد.
  • چکاپ شریان اصلی اقتصاد کیش

    دنیای‌ اقتصاد – کیش: معاون گردشگری سازمان منطقه آزاد کیش، در مراسم گرامیداشت روز جهانی گردشگری با تاکید بر جایگاه محوری گردشگری در معیشت ساکنان جزیره، این صنعت را «رگ حیات و شریان اصلی اقتصاد کیش» دانست و از برنامه‌ریزی برای بازتعریف شرایط بازگشت جریان گردشگری به جزیره خبر داد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۱

    نبض مسکونی‌ها در مناطق متوسط تهران

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران برای واحدهای با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق مسکونی پرتراکم متوسط تهران به ۲۸۰‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این ارقام بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندگان در آگهی‌های آنلاین استخراج شده و طبیعتا معاملات با چانه‌زنی در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
    جمعه، ۱۰ مهر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» مطرح شد؛

    بخش ساختمان در محاصره «ابلاغیه‌های ضدتولید»

    دنیای اقتصاد: برنامه ویدئویی «خانه‌اول» در سی‌وچهارمین قسمت خود، میزبان یک توسعه‌گر صنعت ساختمان بود تا سه موضوع را مورد بحث و بررسی قرار دهد.
    پنجشنبه، ۰۹ مهر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «مسکن۳۶۰» ببینید؛

    دوپینگ طلا برای بازار مسکن در آخر تابستان؟

    دنیای اقتصاد: شهریورماه، بازار مسکن تهران شاهد تغییرات قابل‌توجهی بود؛ قیمت‌های پیشنهادی ۵.۳ درصد افزایش یافت و تورم نقطه‌ای مسکن به ۱۱۷.۶ درصد رسید.
  • چرا سرعت رشد اجاره‌بها در تهران افزایش یافت؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۰

    چهار نشانه چرخش بازار اجاره

    سرعت رشد اجاره‌بها هم در کشور و هم تهران، ماه شهریور، بیشتر از ماه‌های قبل شد. در پایتخت تورم نقطه‌ای اجاره بعداز دست‌‌‌کم ۵ ماه، وارد کانال ۴۰ درصد شد. این صعود به ۴ علت رخ داده است. ۳ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن آینده تورم اجاره را بررسی کردند.