بررسی اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهر تهران در ابتدای سال‌جاری نشان می‌دهد: در ابتدای سال‌جاری تیراژ ساختمانی در مناطق ۲۲گانه شهر تهران پایین‌ترین رکورد خود در سه سال گذشته را به ثبت رسانده است. مطابق آمار ثبت‌شده، در فروردین‌ماه امسال شهرداری تهران برای ساخت ۲ هزار و ۴۸۶ واحد مسکونی مجوز ساخت صادر کرده است. حجم صدور پروانه‌های ساختمانی در شهر تهران طی فروردین‌ماه امسال در حالی افت بی‌سابقه‌ای را در سه سال اخیر تجربه کرده که نسبت به ماه پایانی سال گذشته نیز با کاهش چشمگیری مواجه شده است؛ به‌طوری‌که تیراژ ساخت‌وساز در فروردین‌ماه امسال نسبت به اسفند سال گذشته معادل ۵۴ درصد کاهش داشته است. در عین حال حجم مجوزهای ساختمانی صادر شده در این ماه، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (فروردین ۹۸) معادل ۹ درصد افت را ثبت کرده است.

تحت‌تاثیر افت شدید فعالیت‌های ساختمانی در شهر تهران، شهرداری نیز در ابتدای سال با ریسک کاهش شدید تحقق درآمدهای حوزه ساخت وساز مواجه شده است. این در حالی است که بیش از ۵۰ درصد هزینه اداره شهر تهران از محل صدور انواع مجوزهای ساختمانی تامین می‌شود. از این رو به نظر می‌رسد تدبیر شهرداری تهران برای تاخیر در اجرای فرمول جدید محاسبه عوارض ساختمانی، تشویق سرمایه‌گذاران ساختمانی برای اخذ جواز و جبران کسری درآمد ناشی از این محل است. آن‌طور که معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرده است: طرح دوفوریتی دریافت عوارض ساختمانی بر مبنای نرخ سال ۱۳۹۸ از سوی شورای شهر تا پایان اردیبهشت در نظر گرفته شده است از همین رو با پایان یافتن این مدت زمان قانونی،  از ابتدای خرداد ۱۳۹۹،  نرخ جدید پرداخت عوارض ساختمانی اعمال می‌شود، بر این اساس شهروندان تهرانی تا ابتدای خرداد فرصت دارند از شرایط پرداخت و تقسیط عوارض با نرخ سال گذشته بهره‌مند شوند. عبدالرضا گلپایگانی، معاون شهردار با تاکید بر مدت زمان باقی‌مانده جهت بهره‌مندی متقاضیان گفت: سیاست مدیریت شهری بر رونق ساخت‌و‌ساز و تولید مسکن است و به این منظور با توجه به شرایط شیوع بیماری کرونا و رکود اقتصادی تصمیم گرفته شد محاسبه نرخ جدید عوارض صدور پروانه ساختمانی سال ۹۹ با دو ماه تاخیر از ابتدای خردادماه اجرایی شود.

 

اخبار مرتبط