معاملات مسکن پایتخت در سه روز اخیر

دنیای اقتصاد : داده‌های اولیه از سامانه معاملات املاک ایران حاکی از فروش بیش از شش هزار و ۶۰۰ آپارتمان مسکونی طی ۲۳ روز نخست اردیبهشت‌ماه در تهران است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که تا زمان نگارش این گزارش در روز گذشته داده‌های معاملات تا ۲۳ اردیبهشت را منتشر کرده است، نشان می‌دهد دمای معاملات مسکن در اردیبهشت ماه قدری افزایش یافته است؛ هرچند افزایش شمار معاملات املاک در ماه میانی بهار به هیچ‌وجه به معنای خروج بازار مسکن از رکود نیست و همچنان حتی با تخمین معاملات در روزهای باقی‌مانده از این ماه، بعید است که حجم ماهانه خرید و فروش ملک به بیش از ۱۰ هزار فقره برسد.

اگرچه آمارها نشان از افزایش معاملات دارد، اما واسطه‌ها می‌گویند همچنان عده زیادی از مراجعه‌کنندگان به بنگاه‌ها که متقاضیان مصرفی مسکن و بسیاری از آنها خانه اولی هستند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه خود ناتوان هستند و دست خالی بنگاه‌های ملکی را ترک می‌کنند. این گروه از متقاضیان مسکن عمدتا همان کسانی هستند که موعد دریافت وام بانکی خرید مسکن برای آنها فرارسیده و هرچه زمان بگذرد، از بابت باقی‌ماندن نقدینگی خود در حساب صفردرصدی صندوق یکم متضرر خواهند شد؛ بنابراین با وجود سردرگمی قیمتی موجود در بازار مسکن، هنوز این بازار را ترک نکرده و مشغول جست‌وجو هستند.

به این ترتیب گفته می‌شود اغلب خرید و فروش‌های ثبت شده در روزهای اخیر مربوط به متقاضیان تبدیل به احسن بوده است. در جدول زیر فهرست بخشی از معاملات ثبت شده در بازار نقل و انتقالات ملکی تهران طی سه روز گذشته فهرست شده است.