مهدیس فرقانی - اهالی سعادت‌آباد و شهرک‌ غرب حتما خبر یا بهتر بگوییم شایعه اوقافی بودن زمین‌ها را در این مناطق شنیده‌اند. واقعیت اینکه طی چند هفته گذشته نامه‌هایی با مضمون زمین‌های وقفی شهرک غرب به واحدهای مسکونی این محله شمال غرب تهران ارسال شده که در آن درخواست پرداخت اجاره‌ بهای وقف زمین شده است. این مساله باعث شده هم‌اکنون تعدادی از ساکنان از طریق وکیل حقوقی پیگیر اصل ماجرا شوند. اما همین شایعه اوقافی بودن زمین در شهرک غرب و حتی بخشی از گیشا (کوی‌نصر) تاثیر خود را از همان نخستین روزهای انتشار شایعه گذاشت.

یک کارشناس بنگاه معاملات مسکن در شهرک غرب در این‌باره به دنیای‌اقتصاد گفت: قیمت خرید و فروش ملک در سعادت‌آباد و شهرک‌غرب تحت‌تاثیر خبر اوقافی بودن زمین‌ها، هیچ تغییری نکرده؛ اما تعداد متقاضی خرید کاهش یافته است. این کارشناس مشاور مسکن افزود: تقریبا همه کسانی که برای خرید به بنگاه ما مراجعه می‌کنند قبل از هرچیز در مورد زمین‌های وقفی این منطقه می‌پرسند. به گفته وی، کل منطقه گیشا و قسمت کوچکی از سعادت‌آباد و شهرک‌غرب اوقافی عنوان شده است. در‌حال‌حاضر، قیمت آپارتمان‌های مسکونی در این منطقه به این شرح است: قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز بین دومیلیون و ۸۰۰هزار تا شش‌میلیون تومان، قیمت هر مترمربع آپارتمان چندسال ساخت بین دومیلیون و ۴۰۰هزار تا چهارمیلیون و ۵۰۰هزار تومان و قیمت هر مترمربع زمین از سه‌میلیون و ۷۰۰هزار تا نه‌میلیون تومان است. طی چند روز گذشته تعداد معاملاتی که در امر خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی در این منطقه صورت گرفته، بسیار اندک بوده است؛ به نحوی که می‌توان بازار مسکن را راکد توصیف کرد.