گروه مسکن - مهدیس فرقانی‌: در خیابان بلوار ابوذر افرادی که قصد فروش ملک یا واحد مسکونی خود را دارند طبق محاسبه یک مشاور املاک فعال در این منطقه به سه دسته تقسیم می شوند‌:

در محدوده بلوار ابوذر ۷۰‌درصد از فروشندگان ملک‌، افراد سازنده هستند که با میزان سرمایه کافی به ساخت‌وساز می‌پردازند و با وجود رکود در بازار به جز تاخیر در بازگشت پول و سرمایه به مشکل دیگری برنمی‌خوردند‌، از سوی دیگر حدود ۱۵ تا ۲۰‌درصد از این تعداد فروشندگان به علت گرفتن وام و قرض کردن پول از دیگران در مضیقه مالی قرار گرفته اند که پول لازم هستند و مابقی‌درصد باقی مانده آن دسته از مالکانی هستند که تصمیم به فروش واحد شخصی خود و خرید واحد دیگری را دارند‌. کاهش قیمت آپارتمان های مسکونی تا ۲ ماه گذشته در بلوار ابوذر همچنان ادامه داشت به طوری که قیمت هرمتر مربع ۱۵۰‌هزار تومان نسبت به ابتدای سال ۸۸ افت داشته است‌. وضعیت اجاره واحدهای مسکونی در این منطقه بهتر از وضعیت خرید و فروش است، اما نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته ثابت باقی مانده و تغییر چندانی نداشته است‌. وی در ادامه افزود‌: «بهتر بودن بازار اجاره به این دلیل است که نرخ اجاره بها همانند نرخ قیمت خرید و فروش نمی‌تواند زیاد متغیر به سمت کاهش یا افزایش باشد و هر اجاره بهایی که تعیین شده باشد در آخر مستاجران مجبور به قبول آن هستند، اما قیمت فروش به هر میزانی که باشد هیچ خریداری مجبور به خرید آن نمی باشد»‌. قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در بلوار ابوذر بنا به گفته این مشاور املاک بین یک میلیون و ۳۰۰‌هزار تا یک میلیون و ۴۵۰‌هزار تومان است که البته آپارتمان های مسکونی در خیابان علامه امینی به علت نزدیک بودن به جاده خاوران که مملو از کارخانجات است و اکثر کارخانه داران در این خیابان ساکن هستند از قیمت بالاتری برخوردار است و قیمت پیشنهادی در علامه امینی حدود یک میلیون و ۷۰۰‌هزارتومان هم اعلام شده است‌.