افزایش وام مسکن موجب افزایش نرخ تورم و گران‌تر شدن قیمت‌ زمین و مسکن به ویژه در شهرهای بزرگ می‌شود. عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با ایسنا ضمن بیان مطلب فوق افزود: رکود بازار مسکن هیچ‌گاه به منزله کاهش قیمت نبوده، بلکه این امر نوعا زنگ افزایش مجدد قیمت‌ها را به صدا در آورده و صاحبان مسکن‌های ساخته شده با مشاهده رکود بخش، دست از خرید و فروش کشیده و پس از مدتی قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.

حجت‌الاسلام عبدالمحمد رستاد با بیان این‌که وام مسکن جوابگوی تامین مسکن مردم نیست، گفت: وام‌های بانکی هیچ‌گاه رافع نیاز مالی مردم به مسکن نبوده است، چراکه درآمد ناچیز اقشار حقوق‌بگیر کفاف تامین مایحتاج زندگی‌شان را به سختی می‌دهد، چه رسد به بازپرداخت اصل و کارمزد سنگین وام‌های بانکی. عضو فراکسیون اصولگرایان مجلس روش‌های فعلی را موجب موفق نشدن دولت در رفع مشکل مسکن دانست و تصریح کرد: اگر رییس‌جمهور عدالت‌محور در فکر رفع مشکلات مسکن مردم است، نمی‌تواند با روش‌های فعلی به این هدف متعالی خود جامه عمل بپوشاند، بنابراین باید فکر دیگری کند.به گفته وی برای حل مشکل مسکن بهترین راه این است که دولت زمین رایگان و وام بانکی کم بهره در اختیار مردم قرار داده و تنها ناظر و هدایت‌گر باشد. رستاد طرح جامع مسکن را رافع مشکلات مسکن مردم ندانست و اظهار کرد: به‌‌رغم این‌که وزیر مسکن و شهرسازی بر روی طرح جامع مسکن مانور زیادی می‌دهد، ولی این طرح هنوز در حد یک تئوری است.وی افزود: اشکالات، موانع و شرایط بسیار سختی در این طرح وجود دارد. دولت حتی نتوانسته به راه‌حلی منطقی برای ساماندهی حاشیه‌نشینان برسد. در همین خصوص یکی دیگر از اعضای کمیسیون عمران گفت: ناتوانی اجرایی دستگاه‌های ذی‌ربط دولتی در سیاست‌های اصولی بخش مسکن و افزایش قیمت مصالح ساختمانی موجب دامن زدن به افزایش قیمت‌ها و رشد تصاعدی قیمت زمین به ویژه در شهر تهران شد. بهمن محمدیاری افزود: بهترین گزینه‌های حل مشکل مسکن، گسترش انبوه‌سازی و اعطای تسهیلات به شرکت‌های تعاونی از طریق حذف قیمت زمین در شهرها است. وی واگذاری زمین‌های بلااستفاده دستگاه‌های اجرایی را زمینه‌ساز واگذاری زمین رایگان در شهرها به تعاونی‌ها دانست و تصریح کرد: امیدوارم دولت بر این کارش مصمم باشد. دولت طی بخشنامه‌ای تصمیم گرفته زمین رایگان و وام ساخت در اختیار شرکت‌های تعاونی قرار دهد. در صورت اجرای درست و گسترده این سیاست در سراسر کشور، می‌توان به خانه‌دار شدن بخش اعظمی از مردم امیدوار بود. نماینده شهرهای تالش، رضوان‌شهر و ماسال افزود: بستر واگذاری زمین رایگان به شرکت‌های تعاونی در ابرشهرها و شهرهای بزرگ مهیا است، ولی مکانیزم کار طراحی نشده است البته در اختیار قرار دادن زمین رایگان در حاشیه شهرها راحت‌تر از داخل شهرها است. او طرح جامع مسکن را به دلیل تفکیک مسائل اقتصادی از یکدیگر دارای اشکالات جدی دانست و افزود: طرح جامع مسکن از ایده‌های جدید وزارت مسکن است، ولی میزان عزم دولت در رفع مشکل مسکن باید مورد سنجش قرار گیرد.