گروه مسکن- مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از افزایش تعداد خانه‌های مجردی در محله‌های قرار گرفته در بافت فرسوده خبر داد و گفت: وجود آسیب‌های اجتماعی در داخل محله‌های بافت فرسوده مانعی بر سر راه ورود سرمایه‌گذاران جدید به این مناطق شده است. همین امر سبب شده تا ساکنان قدیمی این محله‌ها با فرسوده شدن خانه از این محله‌ها مهاجرت کنند و این مناطق به محل سکونت قشر خاصی از جامعه به ویژه مجردان شود. علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این باره اظهار کرد: یکی از معضلات محله‌های فرسوده‌ای مانند شوش، هرندی و دروازه غار تبدیل این محله‌ها به خانه‌های مجردی است. او اضافه کرد: بررسی‌ها نشان می‌دهد در محله‌هایی که آسیب‌های اجتماعی در آنها توسعه پیدا کرده سرمایه‌گذاران کمتری تمایل ورود به این محله‌ها برای احیای بافت‌های فرسوده دارند. از سوی دیگر وجود این آسیب‌های اجتماعی تبدیل به عاملی شده تا شهروندان ساکن در این محله‌ها رغبت کمی به ادامه زندگی در این محدوده و اقدام به نوسازی املاک فرسوده خود داشته باشند.

او ادامه داد: مهاجرت ساکنان قدیمی این محله‌ها به سایر مناطق پایتخت خانه‌های فرسوده در این محدوده با تغییر کاربری از بافت مسکونی به یک بافت سکونتگاهی موردی مانند سکونتگاه کارگران و افراد معتاد باعث ریشه دواندن معضلات اجتماعی در تار‌وپود فرسوده این محله‌ها شده است.