اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۵۹۴۰

• 

  تخریب بازار تعمیر خانه

  دنیای اقتصاد -گروه مسکن: بازار «تعمیر و بازسازی» آپارتمان که سال گذشته به «کما» رفته بود، در حال حاضر با استناد به سه شاخص، از دسترس مالکان خارج شده است. فصل اصلی این بازار معمولا ماه‌های پایانی سال است؛ به‌طوری‌که صاحبان خانه بخش‌هایی از تجهیزات آپارتمانشان را تعویض یا بازسازی می‌کنند. این بازار اما از حدود دو سال پیش به‌دلیل «از دسترس خارج شدن بازار خرید مسکن و همچنین بازار تبدیل آپارتمان قدیمی به واحد بهتر»، از حالت فصلی خارج شد و به نوعی، رونق گرفت. جهش قیمت مسکن عامل ورود قابل توجه تقاضا به بازار تعمیرات و بازسازی منزل بوده است. با این حال، در حال حاضر «توان تعمیر آپارتمان» هم از بین رفته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد تورم تعمیرات ساختمان در قله ۱۱ساله قرار گرفته و هزینه‌ها در این بازار نسبت به سال گذشته ۵۰درصد افزایش یافته است. علاوه بر «ایست تورمی» به متقاضیان بازسازی، میانگین هزینه تعمیرات متعارف براساس ۶قلم بازسازی در مقابل قدرت وام تعمیرات، علل تخریب این بازار را توضیح می‌دهد.

• قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های کم‌سن تهران

  دنیای‌اقتصاد: بازار معاملات آپارتمان‌‌‌های کم‌سن و سال در تهران این روزها با نوعی مقاومت قیمتی از سمت گروهی از فروشنده‌‌‌ها روبه‌روست. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» بر اساس مشخصات قیمتی فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که طی ماه‌‌‌های اخیر بخش زیادی از فروشنده‌‌‌های مسکن اقدام به کاهش بهای پیشنهادی خود کرده‌‌‌اند اما کماکان گروهی از فروشنده‌‌‌ها بر سر نرخ‌های تعیین‌شده مقاومت دارند.
• 

  آزمایش اتوبوس برقی در تهران

  اولین اتوبوس چینی برقی فعالیت آزمایشی خود را در تهران آغاز کرد. به گزارش خبرگزاری مهر، این اتوبوس در خطوط اتوبوسرانی به صورت آزمایشی فعال شد که در صورت برآوردن توقعات نسبت به انعقاد قرارداد با شرکت مربوطه اقدام می‌شود. اتوبوس مذکور با فعالیت در خط ۷ تندرو و مسیر میدان بهارستان تا میدان جمهوری اسلامی ضمن جابه‌جایی شهروندان، مورد بررسی فنی میدانی قرار گرفته است.

• لایحه طرح ترافیک آمد

  عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران اعلام کرد: لایحه پیشنهادی شهرداری تهران در مورد عوارض محدوده طرح ترافیک با افزایش حدود ۳۷ درصدی نرخ طرح ترافیک در کمیسیون بودجه بررسی شد؛ اما جای سوال است که آیا افزایش قیمت، موجب بازدارندگی تردد در محدوده طرح ترافیک می‌شود؟ ناصر امانی در گفت‌وگو با «ایسنا» گفت: احتمالا لایحه بودجه شهرداری تهران در هفته جاری بررسی خواهد شد.

• اعلام شامخ کل ساختمان

  اتاق تعاون ایران گزارش شامخ ساختمان مربوط به دی ماه ۱۴۰۲ را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، عدد شامخ کل در دی ماه به ۴۹.۴۵ رسیده است که نسبت به ماه قبل (آذرماه) اندکی افزایش داشته است.اطلاعات این گزارش نشان‌دهنده تغییر انتظارات سازنده‏‏‌ها در ارتباط با آینده کوتاه‌مدت فعالیت آنها است. عدد انتظارات به ۵۷.۱۴ افزایش یافته است.