درحالی‌که به نظر می‌رسد فرضیه جهش قیمت مسکن فعلا منتفی شده است، ظاهرا کاهش نرخ تورم هم اثر خود را گذاشته و آمارها حکایت از کاهش بهای مسکن و نیز نرخ اجاره بها در برخی نقاط تهران دارد. در همین حال بر اساس آمارهای موجود، میزان قراردادهای اجاره در اردیبهشت امسال نسبت به فروردین افزایش 57 درصدی و نیز حجم خرید آپارتمان در اردیبهشت هم افزایش 50 درصدی داشته است. به عقیده کارشناسان، ادامه این وضعیت به روند نزولی قیمت مسکن و اجاره‌بها در آینده کمک می‌کند.