روند صدور پروانه ساختمانی ثابت شد
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به سیاست‌های اقتصادی تاثیر گذار بر حوزه مسکن گفت: عدم تحقق تسهیلات ارزان قیمت و افزایش قیمت ساخت‌وساز سبب شد تا بازار مسکن از اولویت اول سبد خانوار خارج شود.
علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان این مطلب گفت: یکی از مسائلی که طی سال‌های اخیر در حوزه مسکن کاملا نمود پیدا کرد، بحث سیاست‌های اقتصادی بود و شاهد بودیم که به دلیل عدم تحقق تسهیلات ارزان قیمت و افزایش قیمت ساخت‌وساز، بازار مسکن از اولویت اول سبد خانوار خارج شود. وی با اشاره به تاثیر بوروکراسی اداری و تسهیلات وام‌های ارزان قیمت در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: در این بخش پرداخت نشدن وام‌ها قدرت اقتصادی ساکنین بافت‌های فرسوده را پایین آورد.
علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان این مطلب گفت: یکی از مسائلی که طی سال‌های اخیر در حوزه مسکن کاملا نمود پیدا کرد، بحث سیاست‌های اقتصادی بود و شاهد بودیم که به دلیل عدم تحقق تسهیلات ارزان قیمت و افزایش قیمت ساخت‌وساز، بازار مسکن از اولویت اول سبد خانوار خارج شود. وی با اشاره به تاثیر بوروکراسی اداری و تسهیلات وام‌های ارزان قیمت در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: در این بخش پرداخت نشدن وام‌ها قدرت اقتصادی ساکنین بافت‌های فرسوده را پایین آورد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به سیاست‌های اقتصادی تاثیر گذار بر حوزه مسکن گفت: عدم تحقق تسهیلات ارزان قیمت و افزایش قیمت ساخت‌وساز سبب شد تا بازار مسکن از اولویت اول سبد خانوار خارج شود.
علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان این مطلب گفت: یکی از مسائلی که طی سال‌های اخیر در حوزه مسکن کاملا نمود پیدا کرد، بحث سیاست‌های اقتصادی بود و شاهد بودیم که به دلیل عدم تحقق تسهیلات ارزان قیمت و افزایش قیمت ساخت‌وساز، بازار مسکن از اولویت اول سبد خانوار خارج شود. وی با اشاره به تاثیر بوروکراسی اداری و تسهیلات وام‌های ارزان قیمت در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: در این بخش پرداخت نشدن وام‌ها قدرت اقتصادی ساکنین بافت‌های فرسوده را پایین آورد.
جعفری تاکید کرد: نوسازی بافت‌فرسوده باید توسط خود مردم انجام شود تا منافع مالی نوسازی که شامل تخفیف 100درصدی در عوارض و تراکم و همچنین رشد ارزش‌افزوده ملک است، به جیب صاحبان املاک فرسوده برود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران تصریح کرد: با این وجود در حال حاضر سرمایه‌گذارانی که دارای منابع مالی کلان هستند در این حوزه فعال شده‌اند و به تبع آن تولید مسکن را برای ذخیره‌سازی سرمایه‌شان برای بهره‌برداری در آینده نه چندان دور به دست گرفته‌اند.
او با بیان اینکه اگر ارزش افزوده‌ای در نوسازی به وجود بیاید، باید در سبد سرمایه‌ای مالک بافت قرار گیرد، افزود: در حال حاضر روند صعودی صدور پروانه به یک روند ثابت تبدیل شده‌است و اگر این فشارها بخواهد افزایش پیدا کند و شوک‌های وارد شده به بخش مسکن همچنان ادامه داشته باشد، روند نوسازی در بافت فرسوده حتی نزولی هم خواهد شد.
علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان این مطلب گفت: یکی از مسائلی که طی سال‌های اخیر در حوزه مسکن کاملا نمود پیدا کرد، بحث سیاست‌های اقتصادی بود و شاهد بودیم که به دلیل عدم تحقق تسهیلات ارزان قیمت و افزایش قیمت ساخت‌وساز، بازار مسکن از اولویت اول سبد خانوار خارج شود. وی با اشاره به تاثیر بوروکراسی اداری و تسهیلات وام‌های ارزان قیمت در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: در این بخش پرداخت نشدن وام‌ها قدرت اقتصادی ساکنین بافت‌های فرسوده را پایین آورد.
جعفری تاکید کرد: نوسازی بافت‌فرسوده باید توسط خود مردم انجام شود تا منافع مالی نوسازی که شامل تخفیف 100درصدی در عوارض و تراکم و همچنین رشد ارزش‌افزوده ملک است، به جیب صاحبان املاک فرسوده برود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران تصریح کرد: با این وجود در حال حاضر سرمایه‌گذارانی که دارای منابع مالی کلان هستند در این حوزه فعال شده‌اند و به تبع آن تولید مسکن را برای ذخیره‌سازی سرمایه‌شان برای بهره‌برداری در آینده نه چندان دور به دست گرفته‌اند.
او با بیان اینکه اگر ارزش افزوده‌ای در نوسازی به وجود بیاید، باید در سبد سرمایه‌ای مالک بافت قرار گیرد، افزود: در حال حاضر روند صعودی صدور پروانه به یک روند ثابت تبدیل شده‌است و اگر این فشارها بخواهد افزایش پیدا کند و شوک‌های وارد شده به بخش مسکن همچنان ادامه داشته باشد، روند نوسازی در بافت فرسوده حتی نزولی هم خواهد شد.
ارسال نظر