نبض بازار - دنیای اقتصاد بررسی می‌کند
بازار ویلاهای میلیاردی پایتخت
بررسی‌های «دنیای اقتصاد» در بازار معاملات ویلاهای مسکونی در تهران، نشان می‌دهد در سال جاری از یک طرف تعداد ویلاهای پایتخت که با قیمت‌های میلیاردی برای فروش گذاشته شده‌اند اندک هستند و از طرف دیگر این ویلاها بیش از ۲۵ سال عمر دارند.
به گزارش «دنیای اقتصاد» با وجود اینکه بسیاری از این ویلاها عمری طولانی دارند، اما کمترین قیمت تعیین شده برای ویلاهای میلیاردی پایتخت 5 میلیون تومان برای هر متر مربع است و بیشترین قیمت تعیین شده برای این ویلاها 9 میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع است.
به عنوان مثال قیمت پیشنهادی برای خانه‌ای ویلایی در خیابان شریعتی با ۲۵ سال سابقه ساخت و ۱۵۲ متر مساحت، هشت میلیون تومان است که قیمت کل این ویلا را به یک میلیارد و ۲۱۶ میلیون تومان می‌رساند.
همچنین ویلایی 170 متری در خیابان زعفرانیه با 25 سال سابقه ساخت ، 9 میلیون و 700 هزار تومان برای هر متر مربع آن قیمت‌گذاری شده است.
خانه ویلایی دیگری در میرداماد ۱۹۲ متر مساحت دارد و هر متر مربع آن از سوی مالک شش میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است که آن را با قیمت کل یک میلیارد و ۱۵۲ میلیون تومان در فایل ویلاهای میلیاردی پایتخت قرار داده است. این ویلا مثل سایر ویلاهای میلیاردی تهران ۲۵ سال عمر دارد.
در خیابان گیشا ویلایی 150 متری با قیمت یک میلیارد و 200 میلیون تومان از گران‌ترین ویلاهای این منطقه محسوب می‌شود که عمر ساختمان به 25 سال می‌رسد.
ویلای دیگری در سعادت آباد با متراژ ۱۸۲ متر مربع، یک میلیارد و ۱۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. همین‌طور در دزاشیب در ویلایی ۱۹۰ متری با ۲۵ سال عمر با قیمت یک میلیارد و ۴۵ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است که به گفته مالک آن به دلیل بالا بودن عمر ساختمان از سال گذشته تاکنون هنوز به فروش نرسیده است.
مالک یکی دیگر از ویلاهای میلیاردی در خیایان شریعتی قیمت پیشنهادی برای هر متر مربع از این ویلا را 5 میلیون و 500 هزار تومان مشخص کرده و قیمت کل این ویلای 200 متری را یک میلیارد و 100 میلیون تومان محاسبه کرده است.
ارسال نظر