گروه مسکن-پیشنهاد نوسازی مناطق وسیعی از بافت‌فرسوده شهر تهران از طریق طرح «شرکت‌محله» که در آن بانک‌های تجاری متولی تجمیع، تملک، تخریب و نوسازی املاک فرسوده خواهند شد، برای بررسی و پیگیری به وزارت راه‌وشهرسازی ارائه شد. در این طرح قرار است از ظرفیت اعتباری بانک‌ها در جهت تملک و نوسازی املاک فرسوده به صورت سراسری و در حد محله‌به‌محله استفاده شود و در مقابل، بانک‌ها با راه‌اندازی شرکت‌محله در این موضوع، تضمین لازم برای ارزش‌افزوده ناشی از نوسازی را به مالکان خانه‌های فرسوده ارائه کنند.

مجری صنعتی‌سازی مسکن در کشور - مپسا- پیشنهادکننده این طرح است که محتوای آن را اخیرا در نامه‌ای به وزیر راه‌وشهرسازی، برای دولت تشریح کرده تا در صورت موافقت وزیر با اجرای آن، کارگروهی برای تدوین پروسه عملیاتی طرح شکل بگیرد. در این نامه‌ آمده است: در قالب طرح پیشنهادی شرکت‌محله، هر یک از بانک‌های تجاری متولی تعدادی از مناطق شهری شده و صاحبان املاک فرسوده با واگذاری املاک فرسوده خود به شرکت سهامی شرکت محله خواهند توانست علاوه بر خرید سهام و مشارکت در سود ارزش افزوده، حداقل معادل ۲/۱ برابر املاک واگذار شده، واحد نوساز دریافت کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، چالشی که طی سال‌های اخیر در بافت‌فرسوده شهر تهران، مانع از تسریع در نوسازی شده بود از یک‌سو دخالت نهادهای سیاست‌گذار در پروژه‌ها و رقابت فرسایشی با بخش‌خصوصی بود و از سوی دیگر فقر تسهیلات بانکی قابل ارائه به سازنده‌ها برای نوسازی باعث کندی سرعت نوسازی شده بود.