مهدیس فرقانی با وجود کاهش قیمت‌ها در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی، اجاره بها با کاهش چشمگیری روبه‌رو نشده است، اما احتمال دارد ادامه ثبات قیمت‌ها در بازار خرید و فروش، نرخ اجاره را برای سال آینده با ثبات بیشتری همراه کند.
در حال حاضر هم رکود حاکم در بازار مسکن و کاهش قیمت‌های پیشنهادی فروش، اجاره بها هم تحت تاثیر قرار گرفته است، اما با این حساب هنوز نرخ‌های اجاره بالا است زیرا اکثر مستاجران نرخ‌های فعلی در بازار اجاره را در توان مالی خود نمی‌بینند و در واقع به نسبت کاهش قیمت‌ها در بازار خرید و فروش، اجاره‌بها کاهش چندانی نداشته است.
البته در حال حاضر که فصل اجاره نیست، مالکان برای اینکه واحدهای خالی خود را هرچه زودتر به مستاجر اجاره دهند حاضر به کاهش قیمت‌ها هستند، اما از سوی دیگر به دلیل اینکه آپارتمان خالی به تعداد کمتری در این وقت از سال وجود دارد مستاجران ترجیح می‌دهند که در فصل اجاره (تابستان)، جابه‌جا شوند، تا با مشکل کمبود تنوع روبه‌رو نشوند.