رکود تورمی

دنیای اقتصاد: مسائل انباشت‌شده در حوزه مسکن طی دهه‌‌‌های اخیر، با راهکارهای کوتاه‌مدت و تک‌‌‌وجهی قابل حل نیست. اواخر سال گذشته یک مقام مسوول با تایید بالا بودن سهم زمین از قیمت تمام‌شده مسکن، این عدد را در کل کشور ۶۰‌درصد و در ادامه عدد آن را در تهران ۷۰‌درصد اعلام کرد. بارها کارشناسان گفته‌‌‌اند که قیمت زمین بیش از حد بالاست و همین موضوع، منجر به تورم مسکن شده است.‌‌‌

دنیای اقتصاد: مسیر فعالیت انبوه‏‏‌سازان سخت‏‏‌تر شده است؛ تورم ساخت، تورم زمین و رکود خرید آپارتمان نفس ساخت‏‏‌وساز را بریده و حالا فعالان ساختمانی از سطح بالای عوارض دریافتی از سوی شهرداری‏‏‌ها در شهرهای مختلف کشور می‏‏‌گویند که در شروع‏‏‌ سرمایه‌گذاری جدید، در نقش دیوار ظاهر شده است. شرکت‌های ساختمانی با کمترین میزان نقدینگی در دسترس در مقایسه با سال‌های گذشته روبه‌رو هستند؛ سختی فروش واحدهای مسکونی ساخته‏‏‌شده از یک‏‏‌سو و قیمت بالای زمین، منابع نقد سازنده‏‏‌ها را کاهش داده است. این موضوع، قدرت پرداخت…