اجاره مسکن

دنیای‌اقتصاد: سطوح جدید اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی مسکن در مناطق جنوبی تهران نشان‌دهنده غلبه سهم مبلغ ودیعه (پول پیش) به سهم اجاره‌‌‌بهای ماهانه است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران که چهار منطقه شاخص و پرتقاضای نیمه جنوبی پایتخت برای معاملات خرید و اجاره مسکن است نشان می‌دهد، بهار امسال، موجران تمایل بیشتری به دریافت سهم بالاتر رهن (پول پیش) نسبت به اجاره‌‌‌بهای ماهانه دارند.

دنیای اقتصاد -نیلوفر ادیب‏‏‌نیا: نشریه اکونومیست سال گذشته با الهام از شخصیت کری برادشاو در یک سریال محبوب آمریکایی، شاخصی به نام «شاخص کری برادشاو» را معرفی کرد. این شاخص به بررسی توانایی مالی افراد برای اجاره آپارتمان به صورت انفرادی در بزرگ‌ترین شهرهای آمریکا می‌‌‌پردازد.

دنیای اقتصاد: نکته مهمی که در این ارقام و سطوح پوشش‌‌‌دهی قدرت وام ودیعه مسکن نهفته است آن است که قدرت پوشش‌‌‌دهی وام اجاره، در شهرهایی که اتفاقا جمعیت، میزان تقاضا، تورم مسکن واجاره و مشکلات ناشی از آن بیش از سایرین است کمتر است.

دنیای اقتصاد: اجاره‌بهای پیشنهادی مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران همچنان از توان طیف گسترده‌ای از مستاجرهای این منطقه خارج است.تازه‌ترین تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران-منطقه ۵- نشان می‌دهد، این روزها، تعداد فایل‌هایی که با اجاره‌بهای متعارف و حتی اندکی مناسب‌تر به بازار مسکن این منطقه عرضه شده‌اند نسبت به نیمه اول سال و دو ماه ابتدای پاییز تغییر چندانی نداشته است. واسطه‌های فعال در بازار اجاره مسکن این منطقه نیز در گفت‌و‌گو با دنیای اقتصاد با تایید…

دنیای اقتصاد: در جدول زیر برخی از تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌هایی که طی دو روز اخیر به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، درج شده است.

فرارو: مالک سوئیت ۳۵ متری در بلوار کاوه بابت واحد مبله رقم ودیعه را ۳۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه را هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین کرده است.

روزنامه اعتماد: عباس اکبرپور، کارشناس بازار مسکن درباره روند رو به رشد بازار اجاره‌بهای مسکن به «اعتماد» گفت: آن‌گونه که فایل‌های جدید اجاره ملک در سایت‌های آنلاین نشان می‌دهد متاسفانه قیمت‌ها در این بازار ملک هم با روندی صعودی همراه شده است.

وزارت راه و شهرسازی: وزارت راه و شهرسازی به محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ اشاره کرد که بر اساس گزارش‌های واصله تأثیر قابل ملاحظه‌ای در جلوگیری از افزایش بی‌رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته است.

خبر آنلاین: در حالی بانک مرکزی از کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه خبر داده که همین بانک در گزارش ماهانه بازار مسکن، رشد اجاره بها را ۵۴ درصد اعلام کرده بود.

میزان: برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقه امیریه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: ‌قاسمی گفت: اولین گام در حوزه مسکن، برداشتن تیغِ تیز بی‌سرو سامانیِ اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است.

خبر آنلاین: رئیس جمهور گفت: دولت تصمیم گرفته است برای خانواده هایی که دارای حقوق ثابت یا تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی هستند و در تهران زندگی می‌کنند می‌توانند ۵۰ میلیون تومان از بانک با سود ۱۳ درصد وام بگیرند.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که برای حمایت از مستاجران برنامه داریم و در این راستا اواخر هفته آینده چند برنامه که التهاب بازار اجاره را کاهش می‌دهد، نهایی می‌شود،‌گفت:‌ نرخ اجاره‌بها هیچ ارتباطی به قیمت مسکن ندارد.

ایلنا: نایب‌رئیس کمیسیون عمران توضیحاتی را درباره حضور وزیر راه و شهرسازی در جلسه امروز کمیسیون عمران ارائه کرد.

تسنیم: وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که برای کنترل بازار اجاره بها برنامه داریم، گفت: برای تطویل قراردادهای اجاره بها مشوق هایی را در نظر گرفته ایم.

مهر: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه برخی با افزایش قیمت سکه و ارز، اجاره‌بهای خود را نیز ارزی دریافت می‌کردند، گفت: سکه دیگر ملاک تعیین اجاره بها نیست.

ايسنا: نوسانات ارزی، رشد قیمت مسکن و اجاره بها، پایین بودن کیفیت زندگی، آلودگی هوا و ترافیک باعث شده ۳۵۰ هزار نفر طی پنج سال از تهران بروند؛ بررسی‌های اخیر نیز حاکی از آن است که روند مهاجرت تشدید شده است.

ایلنا: رئیس مرکز آمار ایران گفت: میانگین نرخ تورم اجاره و تمدید مسکن در کشور به ۳۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رسیده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کسانی که قصد اجاره مسکن دارند باید حداقل به هشت نکته دقت کنند تا دچار مشکلاتی که بعضا در جابه‌جایی پیش می‌آید نشوند.