گروه مسکن- مهدیس فرقانی: از دو روز پیش در برخی مناطق تهران، گروهی از مشاوران املاک دست به کار جدیدی زده‌اند که نتیجه آن، «منفعت مالی خریدار» را مورد حمایت قرار داده است.

مشاوران املاک شگرد جدیدی که برای تبلیغات خود استفاده می‌کنند «انجام رایگان معامله و تنظیم مبایعه‌نامه برای خریدار است». این اقدام بنگاه‌های املاک با این پرسش روبه‌رو می‌شود که مشاوران، هزینه کار خود را از کجا تامین می‌کنند؟ گزارش خبرنگار دنیای‌اقتصاد در این باره حاکی است: مشاوران املاک تصمیم گرفته‌اند در روزهای پایانی سال، پورسانت معامله را فقط از فروشنده دریافت کنند به این معنی که به جای دریافت یک درصد حق‌کمیسیون -۵/۰ درصد از فروشنده و ۵/۰ درصد از خریدار- فقط ۵/۰ درصد از فروشنده دریافت کنند. چنین تصمیمی باعث می‌شود هزینه خرید مسکن به‌خصوص در واحدهای متراژ بزرگ و نوساز که قیمت آن قابل‌توجه است، اندکی کاهش پیدا کند. روز گذشته یک مشاور املاکی در منطقه لویزان یک واحد مسکونی به ارزش پیشنهادی ۲۰۰ میلیون تومان را برای فروش آگهی کرده و اعلام کرده حاضر است آن را «بدون دریافت حق‌کمیسیون از خریدار» معامله کند. پورسانت این معامله برای خریدار حدود یک میلیون تومان برآورد می‌شود که به این ترتیب، معادل این رقم، از هزینه معامله حذف خواهد شد. اما در بازار مسکن شب‌عید، برخی فروشنده‌ها قصد سوءاستفاده از موج رونق را هم دارند که لازم است خریداران دقت کافی قبل از انجام معامله را داشته باشند. به عنوان نمونه، مالک یک واحد مسکونی ۱۵ سال ساخت در ستارخان در آگهی تبلیغ فروش ملک خود، پیشنهاد کرده حاضر است این واحد را با تخفیف ویژه مترمربعی ۲ میلیون تومان بفروشد! این قیمت نه‌تنها ویژه محسوب نمی‌شود، بلکه به نظر می‌رسد به مراتب گران باشد.