شورای‌ نگهبان در جریان بررسی لایحه پیش‌فروش ساختمان به دو ماده از این لایحه ایراد گرفته بود که اولی به ابهام در تعیین تکلیف حقوق پیش‌فروشنده‌ای که پیش‌خریدار آن، واحد مسکونی را قبل از تکمیل به فرد دیگری واگذار کرده، مربوط می‌شد و ایراد دوم نحوه صدور سند رسمی برای پایان دادن به قرارداد پیش‌فروش بود. روز گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی برای تامین نظر شورای نگهبان، لایحه پیش‌فروش ساختمان را اصلاح کردند. به گزارش خبرگزاری مهر، نمایندگان در جلسه علنی دیروز مجلس شورای اسلامی ماده ۱۸ لایحه اعاده شده پیش‌فروش ساختمان را برای تامین نظر شورای نگهبان به این شرح اصلاح کردند: ‌در صورت انتقال حقوق و تعهدات پیش خریدار نسبت به واحد پیش‌فروش شده بدون رضایت پیش‌فروشنده، پیش خریدار عهده‌دار پرداخت بها یا عوض قرارداد خواهد بود. نمایندگان پیش از این در ماده ۱۸ لایحه پیش‌فروش ساختمان تصویب کرده بودند؛ در صورت انتقال حقوق و تعهدات پیش خریدار نسبت به واحد پیش‌فروش شده بدون رضایت پیش‌فروشنده، پیش خریدار و منتقل‌الیه به طور تضامنی عهده‌دار پرداخت بها یا عوض قراردادی خواهند بود در هر حال سند رسمی انتقال به نام منتقل‌الیه تنظیم خواهد شد. نمایندگان همچنین برای تامین نظر شورای نگهبان ماده ۱۹ لایحه پیش‌فروش ساختمان را به این شرح اصلاح کردند: پس از انتقال قطعی واحد پیش‌فروش شده و انجام کلیه تعهدات، قرارداد پیش‌فروش از درجه اعتبار ساقط و طرفین ملزم به اعاده آن به دفترخانه می باشند. نمایندگان پیش از این در ماده ۱۹ تصویب کرده بودند پس از انتقال قطعی واحد پیش‌فروش شده، قرارداد پیش‌فروش از درجه اعتبار ساقط و طرفین ملزم به اعاده آن به دفترخانه هستند.