اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۵۹۵۳

• 

  چین پس ‏‏‌از سقوط اورگرند

  دنیای اقتصاد-نیلوفر ادیب‏‏‌نیا: گروه اورگرند در سال ۱۹۹۶، همزمان با سرعت گرفتن شهرنشینی در چین و در پی خصوصی‌‌‌سازی مسکن شهری توسط دولت و برچیده شدن سیستم مسکن دولتی، به عنوان یک شرکت خصوصی فعال در زمینه املاک و مستغلات تاسیس شد. اگرچه فعالیت اصلی این گروه ساخت مسکن بود، اما به مرور زمان به سایر حوزه‌‌‌ها مانند تولید خودروهای برقی، امور مالی، صنایع بهداشتی و گردشگری نیز ورود پیدا کرد.

• نبض اجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های بزرگ

  دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: مستاجرهای ساکن آپارتمان‌‌‌های بزرگ‌‌‌متراژ (مساحت سه‌رقمی) در تهران به طور میانگین ۱۹ میلیون تومان اجاره‌‌‌ماهانه در کنار متوسط ۶۷۰ میلیون تومان پول پیش برای یک‌سال قرارداد، پرداخت می‌کنند. این دو رقم را می‌توان از روی فایل‌‌‌های کنونی در بازار اجاره مسکن برآورد کرد. در گزارش امروز نبض‌‌‌ بازار مسکن، اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی موجرها برای عرضه آپارتمان‌‌‌های با مساحت از ۱۰۰ مترمربع تا ۲۰۰ مترمربع در ۲۲ منطقه پایتخت را مورد بررسی قرار داده‌‌‌ایم. در این فایل‌‌‌ها متوسط مساحت آپارتمان‌‌‌ها ۱۲۰ مترمربع است. نکته معنادار اینکه، متوسط اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع واحد مسکونی در این فایل‌‌‌ها تقریبا نزدیک به میانگین شهر است که پیش‌تر در گزارش‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» مورد سنجش قرار گرفته بود؛ این فایل‌‌‌ها با میانگین اجاره ماهانه مترمربعی ۳۳۰‌هزار تومان عرضه شده است. این رقم با لحاظ پول پیش است (تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه).