خانه‌خالی دغدغه آقای وزیر<br>
فرید قدیری
دبیر گروه مسکن
شاید علی نیکزاد تنها فردی باشد که آمار دقیق خانه‌های خالی در پایتخت را به‌صورت ماهانه دارد. وزیر راه‌وشهرسازی تیرماه امسال، تعداد خانه‌های خالی در شهر تهران را ۳۷۲ هزار واحد اعلام کرده بود و در آمار جدیدی که هفته گذشته از طریق استعلام از شرکت ملی گاز انجام داده بود، خبر داد: تعداد خانه‌خالی در تهران به مرز ۴۰۰ هزار واحد رسیده است. این آمار یعنی اینکه، در حال حاضر در تهران، از هر ۷ واحدمسکونی، یک واحد خالی از سکنه است و مالک، آن را بدون استفاده نگهداری می‌کند.
دبیر گروه مسکن
شاید علی نیکزاد تنها فردی باشد که آمار دقیق خانه‌های خالی در پایتخت را به‌صورت ماهانه دارد. وزیر راه‌وشهرسازی تیرماه امسال، تعداد خانه‌های خالی در شهر تهران را ۳۷۲ هزار واحد اعلام کرده بود و در آمار جدیدی که هفته گذشته از طریق استعلام از شرکت ملی گاز انجام داده بود، خبر داد: تعداد خانه‌خالی در تهران به مرز ۴۰۰ هزار واحد رسیده است. این آمار یعنی اینکه، در حال حاضر در تهران، از هر ۷ واحدمسکونی، یک واحد خالی از سکنه است و مالک، آن را بدون استفاده نگهداری می‌کند.
فرید قدیری
دبیر گروه مسکن
شاید علی نیکزاد تنها فردی باشد که آمار دقیق خانه‌های خالی در پایتخت را به‌صورت ماهانه دارد. وزیر راه‌وشهرسازی تیرماه امسال، تعداد خانه‌های خالی در شهر تهران را 372 هزار واحد اعلام کرده بود و در آمار جدیدی که هفته گذشته از طریق استعلام از شرکت ملی گاز انجام داده بود، خبر داد: تعداد خانه‌خالی در تهران به مرز 400 هزار واحد رسیده است. این آمار یعنی اینکه، در حال حاضر در تهران، از هر 7 واحدمسکونی، یک واحد خالی از سکنه است و مالک، آن را بدون استفاده نگهداری می‌کند. نیکزاد یکسال است از طریق رایزنی با نمایندگان مجلس، دنبال اخذ مصوبه‌ای قانونی برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی است، اما آنطور که از جمع مخالفان مالیات شنیده می‌شود، مانع شرعی، در مسیر تصویب آن وجود دارد زیرا به واسطه قوانین شرعی، مالک یک کالا اختیار دارد، هر طور که خود تشخیص می‌دهد و سلیقه‌اش حکم می‌کند، نسبت به نحوه استفاده از کالای خود اقدام کند و حکومت‌ها، هرگز این اجازه را ندارند برای نحوه استفاده ملک توسط مالک، تکلیفی به او وضع کنند. صرف‌نظر از این مطلب، مالکان خانه‌های خالی در صورت تصویب مالیات، به‌راحتی می‌توانند دولت را دور بزنند و مثلا اظهار کنند که خانه را برای فروش، عرضه کرده‌اند، اما مشتری پیدا نمی‌شود!
با این حال، پدیده خانه‌خالی، این روزها جلوی استفاده مصرفی 13 درصد از واحدهای مسکونی موجود در پایتخت را گرفته و به همین نسبت باعث تحریک قیمت مسکن و فشار به اجاره‌نشین‌ها و خریداران مسکن شده است
دبیر گروه مسکن
شاید علی نیکزاد تنها فردی باشد که آمار دقیق خانه‌های خالی در پایتخت را به‌صورت ماهانه دارد. وزیر راه‌وشهرسازی تیرماه امسال، تعداد خانه‌های خالی در شهر تهران را 372 هزار واحد اعلام کرده بود و در آمار جدیدی که هفته گذشته از طریق استعلام از شرکت ملی گاز انجام داده بود، خبر داد: تعداد خانه‌خالی در تهران به مرز 400 هزار واحد رسیده است. این آمار یعنی اینکه، در حال حاضر در تهران، از هر 7 واحدمسکونی، یک واحد خالی از سکنه است و مالک، آن را بدون استفاده نگهداری می‌کند. نیکزاد یکسال است از طریق رایزنی با نمایندگان مجلس، دنبال اخذ مصوبه‌ای قانونی برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی است، اما آنطور که از جمع مخالفان مالیات شنیده می‌شود، مانع شرعی، در مسیر تصویب آن وجود دارد زیرا به واسطه قوانین شرعی، مالک یک کالا اختیار دارد، هر طور که خود تشخیص می‌دهد و سلیقه‌اش حکم می‌کند، نسبت به نحوه استفاده از کالای خود اقدام کند و حکومت‌ها، هرگز این اجازه را ندارند برای نحوه استفاده ملک توسط مالک، تکلیفی به او وضع کنند. صرف‌نظر از این مطلب، مالکان خانه‌های خالی در صورت تصویب مالیات، به‌راحتی می‌توانند دولت را دور بزنند و مثلا اظهار کنند که خانه را برای فروش، عرضه کرده‌اند، اما مشتری پیدا نمی‌شود!
با این حال، پدیده خانه‌خالی، این روزها جلوی استفاده مصرفی 13 درصد از واحدهای مسکونی موجود در پایتخت را گرفته و به همین نسبت باعث تحریک قیمت مسکن و فشار به اجاره‌نشین‌ها و خریداران مسکن شده است
ارسال نظر