مهدیس فرقانی شواهد در بازار معاملات املاک کلنگی، نشان‌دهنده عدم رونق در بازار خرید و فروش این دسته از املاک است، چراکه این روزها در فایل فروش اکثر املاک قدیمی، فروشنده‌ها با هر عنوانی قصد مشتری‌یابی دارند.
اغلب بنگاهداران فعال در حوزه املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» خبر از افت قیمت بیش از 10 تا 15 درصدی املاک کلنگی می‌دهند و همچنین اظهار می‌کنند که این روند نزولی از ابتدای سال جاری کم کم شروع شد و در حال حاضر نرخ‌های پیشنهادی فروش به‌طور چشمگیری نسبت به سابق در حال کاهش است. مشاوران املاک یکی از مسبب‌های وضعیت فعلی بازار عرضه و تقاضای خانه‌های قدیمی ساخت را اوضاع کساد بازار واحدهای مسکونی در چند ماه گذشته اعلام می‌کنند که تاثیر بسزایی در حجم معاملات املاک کلنگی داشته است. به همین خاطر یکی از دلایل عدم استقبال سازنده‌ها از خرید املاک قدیمی ساخت، نبود تقاضا برای واحدهای نوساز و حتی چند سال ساخت در بازار است. فعالان بازار، براین باورند که اگر معاملات مسکن به همین روال ادامه داشته باشد افزایش مجدد قیمت املاک کلنگی امری محال خواهد بود.