تغییر کاربری

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از پایان شهرفروشی در پایتخت خبر داد. عبدالرضا گلپایگانی اعلام کرد از این پس تمام پروانه‏های ساختمانی براساس مقررات و ضوابط طرح‏های جامع و تفصیلی شهر تهران صادر خواهد شد و مجوزهای مربوط به تغییر کاربری‏ها و اضافه تراکم‏های غیر اصولی به هیچ سازنده‏ای اعطا نمی‏شود. وی همچنین از تغییر برخی دیگر از رویکردها در مجموعه مدیریت شهری تهران در ارتباط با موضوعات شهرسازی و معماری خبر داد. متن گفت و گو با عبدالرضا گلپایگانی را در زیر بخوانید:

عضو کمیسیون حمل‌و‌نقل شورای شهر تهران از عدم تخصیص بودجه به مترو انتقاد کرد. به گزارش «ایسنا»، شهربانو امانی در جلسه روز گذشته شورای شهر اظهار کرد: برابر مفاد تبصره ۳۷ بودجه مصوب سال ۱۳۹۸، شهرداری تهران موظف است در راستای توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی (TOD)، تمام درآمدهای وصولی حاصل از تغییر پهنه (کاربری)، عوارض صدور پروانه و اعطای مازاد تراکم در شعاع ۳۰۰ متری ایستگاه‌های مترو و BRT را صرفا برای توسعه سیستم‌های حمل و نقل انبوه‌بر به‌ویژه مترو هزینه کند. وی با اشاره به تحقق درآمد ۵۰۰ میلیاردی…

ایسنا نوشت: رسانه‌های داخلی چین از افتتاح بیمارستانی دیگر در شهر ووهان، کانون شیوع کروناویروس خبر دادند.

ايسنا: عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران نسبت به خرید املاک پیرامون دانشگاه علامه طباطبایی و تغییر کاربری مسکونی به اداری هشدار داد و آن را غیرقانونی خواند.

یک روز «پاک» در تهران که ارتفاعات شمال پایتخت برای شهروندان کاملا قابل رویت می‌شود، با شفافیت می‌توان قدرت «کوه‌خوار»های شهر را نظاره کرد!

ايسنا: با حکم فرمانده ناجا، سرهنگ عبدالوهاب حسنوند رئیس پلیس مبارزه با مواد مخدر پایتخت شد.

مهر: ۶ کارخانه نوآوری به زودی در ۶ شهر بزرگ کشور راه‌اندازی می‌شوند تا استارت‌آپ‌ها در آنها فعالیت کنند.

اعضای شورای شهر تهران با اکثریت آرا یک فوریت الزام شهرداری تهران به ارائه لایحه ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی را به تصویب رساندند.

ايسنا: رئیس شورای اسلامی شهر تهران توضیحاتی در خصوص استعفای بهاره آروین ارائه کرد و گفت: هنوز متن استعفای بهاره آروین به دست ما نرسیده است.

ایسنا: مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران اعلام کرد که احداث شهرک صنعتی پوشاک هنوز در مرحله اخذ مجوز تغییر کاربری است و زمان دقیق راه‌اندازی آن مشخص نیست. محسن صالحی‌نیا اظهار کرد:‌ احداث شهرک صنعتی پوشاک هنوز در مرحله تفاهم با وزارت جهادکشاورزی برای اخذ مجوز تغییر کاربری است. اخذ این مجوز در مراحل نهایی است که در صورت صدور آن،‌ شهرک‌سازی بلافاصله آغاز می‌شود.

دنیای اقتصاد: منابع پول‌ساز پایتخت در سال جاری شناسایی شد. پایش کارنامه دخل و خرج شهرداری تهران طی هشت ماه منتهی به آبان نشان می‌دهد: تنگنای مالی مدیریت شهری در تامین درآمدها نسبت به پنج ماه نخست سال جاری بهبود پیدا کرده است. جزئیات منابع درآمدی، از رونق‌گیری دو منبع پول‌ساز برای تامین هزینه‌های اداره پایتخت خبر می‌دهد.

ايسنا: براساس تصمیم نمایندگان مجلس شورای اسلامی شهرداری‌ها دیگر مجاز به فروش تراکم مازاد و تغییر کاربری املاک بر خلاف طرح تفصیلی نخواهند بود.

ایسنا نوشت:شرکت روس اتم روز پنج‌شنبه در اطلاعیه‌ای اعلام کرد، به دلیل موضوع غنی‌سازی اورانیوم در فردو پروژه تبدیل کاربری این تاسیسات را در حال حاضر متوقف کرده است.

ایرنا: معاون شرکت «روس اتم» ضمن تاکید بر حمایت همه جانبه روسیه از ادامه همکاری‌ها با ایران در زمینه انرژی صلح آمیز هسته‌ای، تصریح کرد که توقف همکاری در فردو بنا به دلایل فنی و موقتی بوده و بعد از رفع مشکلات دوباره تداوم خواهد یافت.

ایرنا: معاون وزیر امور خارجه روسیه اعلام کرد: روسیه از اجرای طرح تغییر کاربری سایت هسته‌ای فردو در ایران چشم پوشی و صرف نظر نمی‌کند و این طرح را متوقف نکرده بلکه به تعلیق درآورده است.

کمیسیون ماده پنج شهر تهران به تثبیت کاربری سه محور تاریخی ولیعصر، شوش و وحدت اسلامی رای مثبت داد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، کمیسیون ماده پنج شهر تهران، به دنبال ارائه درخواست‌هایی از سوی کسبه و شاغلین سه محور تاریخی ولیعصر، وحدت اسلامی و شوش، تعریض این خیابان‌ها را مورد بررسی قرار داد. این جلسه با حضور شهردار تهران، مدیران شهری و تعدادی از اعضای شورای شهر تهران برگزار شد. مطابق با بررسی‌های انجام شده از سوی کمیته‌های فنی این کمیسیون، نظر نهایی اعضا مبنی بر حفظ وضعیت موجود و دوری از تغییر شکل…

ســـتاد ساماندهــی و آماده‌سازی هگمتانه برای ثبت جهانی روز دوشنبه ۴ آذر در استانداری همدان تشکیل شد. به‌گـــزارش میــراث‌آریا به‌نقل از روابط‌عمومی اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی همدان، در این جلسه که با حضور معاون عمرانی استاندار همدان برگزار شد، علی مالمیر مدیرکل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی همدان گفت: «در صورت اجرای کامل طرح تفصیلی در خیابان اکباتان همدان و بافت بازار و اماکن بلااستفاده به کاربری‌های تجاری و گردشگری تغییر شکل خواهند یافت.»

ایرنا: مدیرکل دفترمهندسی رودخانه‌ها و سواحل شرکت مدیریت منابع آب ایران گفت: در اجرای مقررات تبصره ۴ ماده ۲ قانون توزیع عادلانه آب، تاکنون ۲۲ هزار و ۲۰۰ هکتار از اراضی بستر و حریم رودخانه‌ها آزاد شده است.

مهر: یک قطعه زمین سه هزار متری که قرار بود حسینیه شود، ولی در عوض فروخته شده بود و در آن برج ساخته بودند، حالا حکم قطعی تخریب آن منتشر شده است.

دنیای اقتصاد: شهرداری تهران در جریان مزایده‌های ملکی خود تعدادی قطعه زمین را در دو محله جنوبی پایتخت معرفی کرده است.

گروه بنگاه‌ها: مدیرعامل شرکت پالایش نفت تبریز گفت: این مجموعه در هفتمین نمایشگاه نوآوری و فناوری (رینوتکس) با دو طرح ابتکاری و فناورانه تولید روغن پایه گروه ۲ و تغییر کاربری واحد تبدیل کاتالیستی به واحد ایزومریزاسیون نفتای سبک شرکت کرده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» غلام رضا باقری دیزج افزود: تغییر کاربری واحد تبدیل کاتالیستی به واحد ایزومریزاسیون نفتای سبک کار ابتکاری و فناورانه کارشناسان پالایشگاه تبریز با هدف تبدیل نفتای سبک به محصول ایزومریت است که برای این طرح،۱۰ میلیون یورو هزینه شده است. وی همچنین با…

دنیای‌اقتصاد: بیش از نیم قرن از اعمال ممنوعیت برای استقرار واحدهای تولیدی و صنعتی در شعاع ۱۲۰کیلومتری تهران می‌گذرد، اما هنوز اقدامی در زمینه اصلاح این قانون صورت نگرفته و با توجه به شرایط کنونی، این ممنوعیت برای بنگاه‌ها به معضلی بزرگ بدل شده است. به گفته فعالان بخش خصوصی، عدم‌اصلاح این قانون سبب شده تا واحد‌های صنعتی در ۵۲سال گذشته فریز شوند و امکان نوسازی و توسعه از آنها گرفته شود.

مهر: مایکروسافت تصمیم دارد تا ۲۰۲۲ میلادی برای ۴۰ میلیون نفر در مناطق حومه‌ای و دور افتاده آمریکای لاتین، آفریقا و آسیا دسترسی به اینترنت را فراهم کند. طبق آمار تا پایان سال گذشته حدود نیمی از جمعیت جهان به اینترنت متصل شده بوده‌اند. هرچند این امر یک نقطه عطف مثبت به حساب می‌آید اما از سوی دیگر نشان می‌دهد هنوز میلیاردها نفر به اینترنت دسترسی ندارند. در همین راستا پروژه ۲۰۱۸Airband Initiative مایکروسافت تلاش‌هایی برای دسترسی به اینترنت در آمریکا انجام داد و اکنون مایکروسافت تصمیم دارد با شیوه…

ايسنا: فرمانده نیروی انتظامی، ۱۲۱ پروژه عمرانی پلیس را افتتاح کرد.

فارس: اطلاعات به‌دست آمده حکایت از آن دارد که ساختمانی که روز جمعه در خیابان جمهوری-فردوسی طعمه حریق شد ساختمان بازار متشکل ارزی بوده است. ظهر روز جمعه بود که ماموران سازمان آتش‌نشانی شهر تهران از وقوع یک فقره آتش‌سوزی در یک ساختمان اداری با خبر شدند.

مشرق: اطلاعات به دست آمده حکایت از آن دارد که ساختمانی که روز گذشته در خیابان جمهوری-فردوسی طعمه حریق شد ساختمان بازار متشکل ارزی بوده است.

عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران می‌گوید حجم تخلفات شوراهای معماری مناطق به مرز هشدار رسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد اگرچه فلسفه شکل‌گیری این شوراها طی سال‌های گذشته، ایجاد محلی برای جلوگیری از تفسیرهای مختلف از ضوابط ملاک عمل بود اما در سال‌های اخیر به محلی برای «توافق بد» یا اضافه‌خواهی سازنده‌ها از جنس افزایش تراکم، تغییر کاربری و حذف پارکینگ که عملا برخلاف ضوابط مصوب طرح جامع و تفصیلی بود، تبدیل شد. البته طی ۵/ ۱ سال منتهی به پایان دوره گذشته مدیریت شهری، شیب انحراف عملکرد شورای معماری…

دنیای اقتصاد: در طرح قانون جامع بانکداری جمهوری اسلامی ایران که توسط کمیسیون اقتصادی مجلس تهیه شده، پیشنهاد تاسیس بانک جدید دولتی با نام بانک توسعه‌ای داده شده است؛ بانکی که قرار است زیر نظر بانک مرکزی به فعالیت بپردازد. کارشناسان از دو جهت تاسیس چنین بانکی را برای نظام بانکداری ایران خطرناک می‌دانند: خطر اول مربوط به فشار ایجاد این بانک به پایه پولی و پول‌پاشی بیشتر در جهت حمایت از طرح‌های توسعه‌ای است. خطر دوم نیز مربوط به تجربیات شکست‌خورده بانک‌های توسعه‌ای در کشورهای توسعه‌یافته است.

ايسنا: رئیس کمیسیون اصل ۹۰ در مجلس شورای اسلامی با اعلام اینکه گزارش این کمیسیون در خصوص ۱۰۲ پرونده تخلف از جمله هفت‌سنگان بعد از عاشورا و تاسوعای حسینی در مجلس قرائت می‌شود، گفت: اصطلاح متداولی به‌عنوان زمین‌خواری در میان عامه وجود دارد اما در قانون به این عنوان چیزی نداریم و عناوینی چون تخریب منابع ملی، تجاوز به اراضی ملی و تصرف آن، تصرفات عدوانی، تغییر کاربری، عدم رعایت قوانین به املاک و اراضی، تجاوز به حریم رودخانه‌ها و امثال آن وجود دارد.

ایرنا نوشت: نیزارهای تالاب بی‌جان انزلی پنج‌شنبه آتش گرفت. رئیس اداره حفاظت از محیط‌زیست بندرانزلی صبح جمعه در گفت‌وگو با «ایرنا» اظهار کرد: متاسفانه سودجویی‌های برخی افراد بومی و منفعت‌طلب موجب می‌شود که با یک کبریت آتشی را به جان نیزارهای تالاب انزلی بیندازند که ساعت‌ها همگان را درگیر مهار آن می‌کند. احسان هادی‌پور با تاکید بر عمدی بودن این آتش‌سوزی‌ها افزود: افراد سود جو برای تغییر کاربری زمین‌های تالابی اقدام به سوزاندن نیزار کرده و غالبا در نقاطی این کار را انجام می‌دهند که راه دسترسی و مهار آتش برای…