تغییر کاربری

روزنامه شرق نوشت:دشت‌های کویری امکان بالارفتن هوا برای تبدیل آنها به ابرهای باران‌زا را مشکل می‌کند. به همین خاطر در سال‌های گذشته برخی از کشورهای منطقه که اکثرا در کویر واقع شده‌اند، به امید تقویت توسعه ابرهای باران‌زا به‌دنبال ساخت کوه و جنگل‌های مصنوعی با اندازه واقعی هستند.

تحقیقات کمیته شفافیت شورای شهر تهران نشان می‌دهد یکی از سرچشمه‌های بروز فساد در مجموعه مدیریت شهری چارچوب عملکردی کمیسیون ماده ۵ است به طوری که طی چند دهه اخیر به یکی از اصلی‌ترین کانال‌های شهرفروشی بدل شده است. طی سال‌های گذشته شهرداری‌ها به خصوص در شهرهای بزرگ و حتی در شهرهای کوچک با توسل به سهل‌الوصول‌ترین راه تامین مالیه شهرها یعنی فروش تراکم مازاد و تغییر کاربری یا چراغ سبز برای صدور مجوز ساخت‌وساز در زمین‌های ممنوعه به‌واسطه حضور قانونی کمیسیون ماده ۵، به تغییر گسترده مقررات شهرسازی بر…

شهروند نوشت: صبحانه‌خوردن در رستوران عادت تازه ایرانی‌هاست. ایرانی‌هایی که حالا میز صبحانه در کافه‌ها و رستوران‌های مختلف شهر را بیشتر از گذشته در اینستاگرامشان می‌گذارند اما جالب است که بدانید در این میان وضع صبحانه محبوب ایرانی یعنی کله‌پاچه تعریف چندانی ندارد و ٣٠‌درصد طباخی‌ها درخواست تغییر کاربری‌ خود را به اتحادیه‌شان ارسال کرده اند.

ایرنا: شهردار منطقه ۱۲ پایتخت از فرآیندهای اداری مربوط به گشایش میدان مشق به روی شهروندان گفت که این فرآیندها مراحل انتهایی خود را طی می‌کند. علی محمد سعادتی گفت: «آخرین تفاهم‌ها و برنامه‌ریزی‌ها برای گشودن درهای میدان مشق در ساعات بعد از وقت اداری و نیز روزهای آخر هفته از چندی پیش آغاز شده است.» به گفته شهردار منطقه ۱۲ تهران مکاتبه با همه دفاتر و متولیان بخش‌های اداری میدان مشق انجام شده است تا ورود خودرو در این محدوده و پارک خودرو در آن ممنوع شود. سعادتی افزود: «برنامه‌ریزی‌ها به گونه‌ای انجام شده…

ايسنا: رییس پلیس پایتخت از تغییر کاربری بازداشتگاه کهریزک خبر داد.

ایسنا: رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران پارکینگ را خط قرمز مدیریت شهری عنوان کرد و خبر داد که از تعداد پارکینگ‌های خصوصی در سطح شهر ۱۷۰ باب کاسته شده است.

دنیای‌اقتصاد -شهرری: چهارمین جلسه کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر قیامدشت با هدف بررسی عملکرد و فعالیت‌های حوزه اجتماعی و فرهنگی شهرداری قیامدشت به ریاست حسین فتحی و با حضور حسین سبحانی و سیدتقی موسوی اعضای این کمیسیون برگزار شد. روح‌الله حسین‌زاده، سرپرست حوزه اجتماعی و فرهنگی شهرداری قیامدشت در ابتدای این جلسه گزارشی از اقدامات این حوزه در یک ماه اخیر ارائه کرد.

مهر: ۲۷ خانه تاریخی شیراز که قرار بود به شهرداری این شهر واگذار شود، به دلیل عدم انجام تعهدات، از شهرداری پس گرفته و دوباره به مزایده گذاشته شد.

ایلنا: مسوول اتاق فکر گردشگری‌ استان مازندران گفت: «عده‌ای به بهانه ساخت هتل برای زمین‌های ۱۰ هکتاری کشاورزی مجوز تغییر کاربری می‌گیرند؛ اما به‌جای ساخت هتل، زمین‌ها را قطعه قطعه کرده و به‌فروش می‌رسانند.

خانه‌ملت: عضو کمیسیون فرهنگی مجلس با بیان اینکه نمی‌توان از یکسو مالکان خانه‌های تاریخی را وادار به حفظ خانه‌ها کرد و ازسوی دیگر آنها را مورد حمایت قرار نداد اظهار کرد: «پیگیری مشکلات مالکان خانه‌ها و عمارت‌های تاریخی همچون خانه معروف به «خانه شهرزاد» ضروری است.»

ایسنا: با شکایت اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان یزد از یک شخص حقیقی برای جرم «تغییر کاربری یکی از بناهای تاریخی در اردکان بدون مجوز سازمان میراث‌ فرهنگی»، حکمی متفاوت از سوی دادگاه کیفری ۲ شعبه اردکان صادر شد. براساس این حکم، برای جوان ۲۵ ساله محکوم، حکم یک سال حبس اعلام شد اما به استناد مواد ۴۰، ۴۶، ۴۸، ۵۰، ۵۲ و ۵۴ از قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ این حکم به مدت دو سال تعلیق و مقرر شد که محکوم علیه در طول مدت تعلیق به مدت چهار ساعت در هفته و حداکثر به مدت ۳۰۰ ساعت با اداره کل…

ایسنا: مدیرکل دفتر ثبت آثار و حفظ و احیای سازمان میراث‌فرهنگی از تهیه طرح حمایت از مالکان و متصرفان بناهای تاریخی خبر داد. فرهاد نظری اظهار کرد: «در سازمان میراث‌فرهنگی، اداره کلی به نام حفظ و احیا وجود دارد که با ارائه راهکارهایی مانند طرح‌های مشارکتی اگر کسی بخواهد بنای قدیمی خود را مرمت کند به او کمک خواهد کرد.»

ایرنا: محققان دانشگاه ام‌آی‌تی یک سیستم نرم‌افزاری سریع و ساده را توسعه داده‌اند که امکان تجزیه و تحلیل میزان مصرف انرژی و سایر آثار زیست محیطی فازهای مختلف ساختمان‌سازی را در جریان طراحی آن فراهم می‌کند. در حال حاضر یکی از پرکاربردترین روش‌های مورد استفاده معماران برای برآورد میزان مصرف انرژی و سایر آثار زیست محیطی مربوط به مراحل مختلف ساختمان‌سازی، مکانیزم ارزیابی چرخه حیات (LCA) است. اما این مکانیزم زمانی قابل اجراست که مرحله طراحی به‌طور کامل به اتمام رسیده و احتمالا فرصت لازم برای انجام تغییرات…

ایلنا: جریان اختلافات حقوقی و قانونی میان یک شهروند و شهرداری بر سرِ تغییر کاربری یک ملک مسکونی به تجاری کار را به جایی رساند که او راضی به خودسوزی شد. برخی از حالت غیرعادی او می‌گویند و برخی معتقدند، اشکال کار این است، که کارِ مردم در سیستم اداری کشور اصلا پیش نمی‌رود.

مهر: یک مقام مسوول گفت: در حالی‌که متوسط تراکم جمعیت در سایر بافت‌های شهر تهران ۱۰۷ نفر در هکتار است، در بافت‌های فرسوده این رقم ۳۷۰ نفر در هکتار افزایش می‌یابد.

میراث آریا: مدیرکل میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری استان فارس از واگذاری تعداد ۲۸ خانه واقع در بافت تاریخی‌فرهنگی شهر شیراز به بخش خصوصی خبر داد و اظهار کرد: «با هدف مرمت، احیا و تغییر کاربری، تعداد ۲۸ خانه‌ واقع در بافت تاریخی شیراز در مالکیت اداره‌کل میراث‌فرهنگی استان فارس تحت عنوان مجموعه بصیر دیوان از طریق فراخوان عمومی به سرمایه‌گذار بخش خصوصی واگذار می‌شود. از این تعداد، ۱۱ خانه ثبتی و دارای ارزش تاریخی و ۱۷ خانه فاقد ارزش تاریخی هستند.» مصیب امیری افزود: «این تصمیم با توجه به جایگاه بافت…

باشگاه خبرنگاران جوان: صالحی گفت: مسیر تعطیلی کتابفروشی‌ها در یکسال اخیر تا حدودی متوقف شده است.

دنیای اقتصاد: شهردار تهران به شهرداران مناطق مختلف پایتخت توصیه کرد پیشنهاد تغییرکاربری هیچ باغی در محدوده شهر تهران را نپذیرند.

ايسنا: معاون نظارت شورای شهر تهران از افزایش تعداد پرونده املاکی که بدون رعایت ضوابط حق بهره برداری از آنها به دیگران سپرده شده بود، خبر داد.

دنیای اقتصاد: اگرچه مدیریت شهری پایتخت در دوره جدید، با توجه به ساختار سمی تامین مالی شهرداری تهران طی دهه‌های گذشته از محل فروش تراکم و تغییر کاربری، پوست‌اندازی نظام مالیه شهر را در دستور کار قرار دادند اما طی یک سال اخیر پروژه پوست‌اندازی بودجه شهرداری تهران در مرحله حرف متوقف مانده است.

مهر: وزیر جهاد کشاورزی بر لزوم حفظ اراضی کشاورزی تاکید کرد و گفت: مزارع و شالیزارها را نباید تبدیل به ویلا کرد.

ايسنا: طرح تحقیق و تفحص از شهرداری تهران از دستور کار مجلس خارج شد.

ايسنا: نمایندگان مجلس شورای اسلامی امروز عملکرد دستگاه‌های خدمات‌رسان و ستاد بازسازی به مردم زلزله زده استان کرمانشاه را بررسی می‌کند.

ایلنا: شورای عالی هماهنگی اقتصادی در جلسه خود به ریاست رئیس‌جمهور و با حضور سران قوا، موانع واگذاری طرح‌های نیمه تمام به بخش خصوصی و اختصاص مشوق‌های لازم در این زمینه را بررسی و دراین باره تصمیم‌گیری کرد.

دنیای‌اقتصاد – ارومیه: مدیرکل حفاظت از محیط‌زیست آذربایجان‌غربی گفت: ۵۰۰ کیلومتر مربع از دریاچه ارومیه پس از انجام مطالعات لازم به سبب مستعد بودن جنوب دریاچه به پارک حیات‌وحش یا پارک طبیعی تغییر کاربری می‌یابد. پرویز آراسته با اشاره به اینکه ۵۰۰ کیلومترمربع از دریاچه ارومیه پارک می‌شود، اظهار کرد: در رودخانه‌های جنوب دریاچه ارومیه در اطراف شهرستان بناب در آذربایجان‌شرقی مانند زرینه‌رود و سیمینه‌رود که تغذیه‌کننده دریاچه هستند رسوباتشان در این منطقه ته‌نشین شده است.

دنیای اقتصاد: بسیاری از فروشندگان بازار کامپیوتر در ماه‌های اخیر با توجه به کمبود کالا در این بازار ناگزیر به تعطیلی موقت واحدهای خود شده و بسیاری مترصد هستند تا در ماه‌های آینده با توجه به شرایط پیش‌آمده تصمیم بگیرند. تعطیلی موقت برخی واحدهای صنفی در روزهای اخیر موجب شد تا اتحادیه کامپیوتر تهران به واحدهای خواستار تعطیلی موقت هشدار دهد که برای این کار مجوز دریافت کنند. این افزایش تقاضا برای تعطیلی موقت حالا موجب شده تا نایب‌رئیس اتحادیه رایانه بگوید که با این روند شاهد تعطیلی ۳۰‌درصد از کسب‌وکارهای بازار…

دنیای اقتصاد – تبریز: دادستان عمومی و انقلاب تبریز گفت: از ۹۵۹ هکتار اراضی ملی در آذربایجان‌شرقی در سال ۹۶ رفع تصرف شد.به گزارش روابط عمومی دادگستری آذربایجان‌شرقی، موسی خلیل‌اللهی با بیان اینکه سال گذشته ۹۵۹ هکتار اراضی ملی به ارزش ریالی بیش از ۶۳۳ میلیارد تومان رفع تصرف شده است، گفت: ۳۶۵ هکتار از مزارع و باغات تغییر کاربری داده شده نیز طی سال گذشته به حالت قبلی بازگشت داده شده‌اند.

دنیای اقتصاد: ممنوعیت صدور پروانه ساخت و ساز برای باغات پایتخت به دلیل نظارت ضعیف شورای شهر، با تاخیر ۴۰ روزه به شهرداران مناطق ابلاغ شد.

یکی از محله‌های کوچک اما دارای قدمت ده‌ها ساله در مرکز پایتخت، محله نصرت است که از مجموعه معابر فرعی در خیابانی به همین نام واقع در منطقه ۶ تشکیل شده است. این محله از شمال به خیابان نصرت، از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به میدان و تونل توحید و از شرق به خیابان کارگر شمالی می‌رسد. با این توصیف مشخص است که این محله با وجود غلبه بافت مسکونی، در میانه انبوهی از ساختمان‌های با کاربری اداری و تجاری در محله‌های همجوار، محصور شده است.

پلاک‌های آبی رنگ نصب شده روی ساختمان‌ها، اغلب برای جست‌وجوی آدرس و نشانی، مورد استفاده و رویت شهروندان قرار می‌گیرد، اما همین پلاک‌ها، هنگام خرید یک ملک، می‌تواند اظهارات مالک را راستی‌آزمایی کند. بزرگ‌ترین رقم درج شده روی این پلاک‌‌ها، بیشترین کاربرد را برای عموم ساکنان شهر و مالکان ساختمان‌های مختلف دارد به‌طوری‌که شناسایی یک ساختمان مسکونی یا غیرمسکونی در یک محله از شهر، صرفا با استفاده از شماره پلاک آن ساختمان امکان‌پذیر است.