مسکن مهر

استاندار اصفهان از تشکیل کمیته ای به منظور تعیین تکلیف واحدهای مسکن مهر تحویل داده نشده به مردم ظرف یک هفته آتی خبر داد.

دنیای‌اقتصاد- سید سجاد موسوی: ایران از معادن گچ بسیار غنی برخوردار است، به گونه‌‌‌ای که گفته می‌شود کشورمان ۱۰‌درصد ذخایر گچ دنیا را به خود اختصاص داده است؛ وجود این پتانسیل با اجرای طرح مسکن مهر در اواسط دهه ۸۰ باعث شد تا بسیاری از سرمایه‌گذاران اقدام به راه‌اندازی واحدهای تولیدی گچ کنند؛ غافل از اینکه در دوره‌های بعد طرح‌های مسکنی بزرگ چندان محلی از اعراب ندارد؛ نتیجه اینکه امروز در شرایط رکود ساخت‌وساز تعداد واحدهای تولیدی این صنعت به هیچ عنوان تناسبی با میزان تقاضا ندارند.

با توجه به نظام پولی و بانکی موجود و نوع سیاستگذاری‌های انجام‌شده در ارائه تسهیلات به صنایع، تامین مالی اکثر شرکت‌های بورسی (عمدتا بالغ بر ۹۰‌درصد آنها) از طریق بانک‌ها انجام می‌شود که این آمار انحصاری بالا باعث شده است شرکت‌های پذیرفته‌شده در بورس آسیب‌پذیر و شکننده شوند؛ به طوری که مسائل کلان کشور همچون خلق نقدینگی، پایه پولی، تورم و اینگونه مسائل، به چنین تامین مالی‌هایی در سطح کلان بازمی‌گردد.

یک مقام مسوول در دولت از وجود ۲۴۰‌هزار واحد مسکن مهر ناتمام و تحویل نشده خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مشاور و نماینده وزیر نیرو در تامین آب و برق طرح‌‌‌های ملی مسکن با بیان اینکه ۲۴۰‌هزار واحد مسکن مهر ناتمام در کشور وجود دارد گفت: در برخی از این واحدها زیرساخت‌ها تامین نشده و در برخی نیز کار ساخت تکمیل نشده است. موسی زارع‌‌‌پور مشاور و نماینده وزیر نیرو در تامین آب و برق طرح‌‌‌های ملی مسکن افزود: برای تکمیل این واحدها، بیش از ۱۳‌هزار میلیارد تومان نیاز است و با تامین و…

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از مکان‌یابی بیش از یک‌هزار هکتار زمین برای احداث شهرک در آذربایجان شرقی خبر داد و گفت: این استان در تامین زمین با چالشی مواجه نیست و با استفاده از روش‌هایی مثل شهرک سازی و مشارکت بخش خصوصی پیشرفت قابل توجهی در نهضت ملی مسکن دارد.

دنیای‌اقتصاد: نقش انبوه‌‌‌سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری موضوع اصلی نشستی بود که همین چند روز پیش با حضور اعضا و روسای کانون انبوه‌‌‌سازان مسکن و ساختمان، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و رئیس انجمن تولید‌‌‌کنندگان و فن‌‌‌آوران صنعتی ساختمان برگزار شد. در این نشست مباحثی مانند توانایی انبوه‌‌‌سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی، ورود خط اعتباری مسکن مهر به نوسازی بافت فرسوده و موضوعاتی در خصوص اهمیت صنعتی‌‌‌سازی و نقش آن در سرعت‌‌‌بخشی به برنامه‌‌‌های مسکنی دولت عنوان شد.…

دنیای‌اقتصاد: گزارش رسمی از عدم‌تعادل شدید بین خانه‌‌‌های دولتی و خدمات سکونتی، از سانسور محله در مسکن مهر خبر می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازوی پژوهشی مجلس در گزارشی رسمی، با اعلام اعداد و ارقام جدید از وضعیت مسکن مهر، اعلام کرده است که مساحت زمین اختصاص داده شده به کل خدمات سکونتی مسکن مهر به ازای هر نفر، به طور متوسط یک‌دوم حداقل سرانه موردنیاز مصوب شورای‌ عالی شهرسازی و معماری است.

آمار اعلامی در خصوص تعداد واحدهای باقی مانده مسکن مهر نشان‌دهنده رسیدن این طرح مسکن‌سازی دولتی به سال چهاردهم است. هادی عباس اصل، معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی، روز گذشته از تلاش برای تکمیل ۱۸۵‌هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده خبر داد. وی گفت: در مجموع ۱۸۵‌هزار واحد مسکونی مهر باقی‌ مانده است که ۱۶۵‌هزار واحد توسط بانک مسکن در حال تامین مالی و ۲۰‌هزار واحد توسط سایر بانک‌ها تامین مالی خواهند شد تا امکان اتمام و تحویل به متقاضیان را داشته باشند.

شهرک گلخانه‌‌‌ای مهستان به عنوان بزرگ‌ترین قطب تولید‌کننده توت فرنگی در البرز به رغم برخورداری از مزیت‌‌‌های تولیدی و زیرساخت‌‌‌های آبیاری، با بلاتکلیفی و کمبود آب دائم مواجه شده و در آستانه تعطیلی است. اگر این ‌‌‌شهرک ‌‌‌به ‌‌‌دلیل‌‌‌ تامین ‌‌‌نشدن ‌‌‌منابع ‌‌‌آبی ‌‌‌به‌‌‌ تعطیلی ‌‌‌کشیده‌‌‌ شود قطعا قیمت‌‌‌توت‌‌‌فرنگی ‌‌‌به‌‌‌ چند برابر ‌‌‌هم‌‌‌ خواهد رسید.

مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال، از وجود چالش‌‌‌های اعتباری برای تامین منابع موردنیاز برای ساخت واحدهای مسکونی در این طرح خبر دادند. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال در این وزارتخانه با بیان اینکه کل حاکمیت باید این برنامه یا سیاست در راستای ساخت سالانه یک میلیون مسکن را حمایت کنند به تشریح تفاوت‌‌‌های موجود بین ابعاد مختلف این سیاست با ساخت واحدهای مسکن مهر که در دهه ۸۰ اجرایی شد، پرداختند. یکی از مهم‌ترین این تفاوت‌‌‌ها، مربوط به چالش تامین اعتبار ۴میلیون…

دنیای‌اقتصاد: دولت یازدهم بعد از روی کار آمدن تلاش کرد تا طرح پر از نقص مسکن مهر را اصلاح کند و به سرانجام برساند. از زمانی که طرح مسکن ملی رونمایی شد، تمام جزئیات طرح مورد بررسی قرار گرفت و امکانات، تعداد واحد‌‌‌ها و سایر مشخصاتی که مسکن ملی باید داشته باشد تا کاملا متفاوت از مسکن مهر که اکثر مردم نسبت به آن دافعه پیدا کرده‌‌‌اند، اجرا شود. دولت تلاش دارد در طرح اقدام ملی مسکن بر اساس فرمول تامین‌‌‌مالی و قدرت متقاضی سبدی از پیشنهاد‌‌‌های مختلف را برای خانه‌‌‌دار شدن افراد ارائه دهد.

گروه گزارش: چالش‌های حوزه مسکن در سال ۱۴۰۲ در کنار تصمیمات دولت به نظر می‌رسد منجر به گران‌تر شدن این کالای کمتر دست‌یافتنی برای طبقات محروم باشد. از سوی دیگر دولت مدعی است با ساخت ۴‌میلیون مسکن به خانه‌دار شدن مردم کمک می‌کند اما دلاری شدن ساخت‌وساز و دخالت پیمانکاران متعدد می‌تواند خطر سرنوشت مسکن مهر را به دنبال داشته باشد و مردم کماکان درگیر اجاره‌نشینی و چالش‌های آن باشند. یکی از کارشناسان مسکن نیز در روزهای اخیر گفته است در بحث اجاره‌ها هم شاهد هستیم که یک رهاشدگی در این زمینه وجود دارد و…

دنیای‌اقتصاد - اهواز - محمد علاف‌پور: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مشکلات مسکن مهر خوزستان با نصف کشور برابری می‌کند. ارسلان مالکی با اعلام این خبر افزود: جبران عقب‌ماندگی مسکن مهر خوزستان نیازمند کار جهادی است که باید به صورت انقلابی و جهادی این مشکل برطرف شود.

دنیای‌اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در حاشیه مراسم آغاز عملیات اجرایی طرح ۱۷۰ واحدی طرح نهضت ملی مسکن در علی‌‌‌آباد کتول از آغاز احداث سه‌هزار واحد مسکونی در شهرستان‌‌‌های گرگان، گنبدکاووس، علی‌‌‌آباد کتول، بندر ترکمن، گمیشان و آزادشهر تا فروردین سال ۱۴۰۲ خبر داد.

جی پلاس: وزیر راه و شهرسازی درباره قیمت تمام شده ساخت مسکن مهر اعلام کرد که در تحویل این واحدها هیچ افزایش قیمتی برای مردم اعمال نخواهد شد.

خبرگزاری صدا و سیما: سخنگوی وزارت صمت گفت: مهلت ثبت‌نام خودروی وارداتی تا ساعت ۲۴ امروز شنبه (۱۳ اسفند) تمدید شد. امید قالیباف با اعلام این خبر گفت: گزینه ویرایش سامانه saleauto.ir فعال شده است و متقاضیان می‌توانند در صورت لزوم اطلاعات واردشده را ویرایش کنند. بر این اساس، متقاضیان می‌توانند از طریق بانک‌های ملت، تجارت، رسالت، ملی، صادرات، سپه، اقتصاد نوین، آینده، پست بانک، توسعه تعاون، دی، رفاه کارگران، سینا، صنعت و معدن، اعتباری ملل، پارسیان، شهر، کارآفرین، کشاورزی، مسکن، قرض‌الحسنه مهر ایرانیان و بانک سرمایه…

تسنیم: سخنگوی وزارت صمت از تمدید مهلت ثبت نام خودروی وارداتی تا ساعت ۲۴ روز شنبه ۱۳ اسفند ماه خبر داد.

آمارهای بانکی نشان‌دهنده سهم حدود یک‌سومی خودمالک‌‌‌ها از تسهیلات بانکی ساخت یک میلیون مسکن در سال، تاکنون است. در شرایطی که بنا بر اعلام مدیران بانکی، تاکنون به حدود ۲۲۰‌هزار واحد مسکونی طرح خانه‌‌‌سازی دولتی تسهیلات پرداخت شده است، سهم مسکن‌‌‌های خودمالکی که در قالب این طرح مشمول تسهیلات ساخت شده‌‌‌اند حدود یک‌سوم این میزان بوده است. روز گذشته، یکی از مدیران شبکه بانکی، از انعقاد قرارداد خودمالکی ۶۸‌هزار و ۶۵۲ واحد به مبلغ ۲۳‌هزار و ۵۳۳ میلیاردتومان خبر داد. در این گزارش، روند ارائه تسهیلات…

دنیای‌اقتصاد: اجازه موقتی به بانک‌ها برای «استرداد فقط دسته‌ای از املاک مسکونی تملک‌شده به برخی بدهکاران شبکه بانکی»، از دو بابت سوال‌برانگیز شده است. از یکسو، کارنامه تاریخی «قسط‌دهی» توسط خانوارهایی که با وام مسکن، صاحب‌خانه شده‌اند نشان می‌دهد، مساله حاد یا فراگیری به نام «خانه‌های تملک‌شده» وجود ندارد. از سوی دیگر، طراحان همین مصوبه اذعان می‌کنند، «فروش دارایی ملکی بانک‌ها بدون لحاظ قیمت روز، باعث زیان سپرده‌گذاران» می‌شود. با وجود این واقعیت، تبعات سه‌گانه این مجوز برای شبکه بانکی بررسی شده است.

دولت از برنامه توسعه شهرهای جدید در قالب دو هدف تامین مسکن و تامین سرانه‌‌‌ها و خدمات روبنایی در این مراکز شهری خبر داد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» به نقل از پایگاه خبری دولت، سید‌ابراهیم رئیسی، رئیس‌‌‌جمهور ایران، صبح دیروز، شنبه، با حضور در شهر جدید پرند دستور افتتاح همزمان ۶‌هزار و ۸۳۸ واحد مسکونی و ۲۹ پروژه خدماتی و عمرانی روبنایی و زیربنایی مرتبط در این منطقه را صادر کرد. در این مراسم همچنین حدود ۳‌هزار و ۱۶۲ واحد مسکونی روستایی نیز به شکل همزمان در سراسر کشور افتتاح شد. رئیس‌‌‌جمهوری با…

دنیای‌اقتصاد: خانه‌دار شدن، همواره یکی از دغدغه‌های افراد به‌خصوص قشر جوان جامعه بوده است. دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند راهکاری برای تامین این نیاز فراهم آورد و در این زمینه، طرح‌هایی چون مسکن مهر، نهضت ملی مسکن و وام‌های خرید مسکن را اجرایی کرده است که تا حدودی توانسته به خانه‌دار شدن بسیاری از افراد جامعه کمک کند، اما این طرح‌ها نیز به سرمایه اولیه نیاز دارند که برای بسیاری، فراهم کردن آن ممکن نیست.

نماینده اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی از اختصاص ۳۰۰ میلیارد ریال اعتبار به طرح آبرسانی نمین و عنبران خبر داد.

تحلیل بازار: علی عسکری سرپرست بانک مسکن گفت: سالانه تسهیلات ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی را باید تامین کنیم که در طول چهار سال سهم بانک مسکن برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن ۸۰۰‌هزار واحد است. سرپرست بانک مسکن در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما با اشاره به اینکه از برنامه عقب نیستیم و امیدواریم بتوانیم همه تعهداتمان را انجام دهیم، افزود: ۹۲‌درصد تسهیلات بانک مسکن متعلق به بخش ساختمان است که شامل طرح نهضت ملی مسکن، باقی‌مانده مسکن مهر، ودیعه مسکن، اجاره مسکن و جعاله است.

دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب تهران گفت: برای تامین آب شرب پردیس و پرند با مشکل مواجه هستیم، تهران ظرفیتی دارد که باید کنترل شود، با اجرای پروژه لار به کلان وضعیت در پردیس بهتر خواهد شد اما در کل در حواشی تهران به‌ویژه در پرند با مشکل مواجه هستیم. 

بررسی‌‌های آماری از روند ساخت و عرضه جدید به بازار مسکن نشان می‌دهد که اوج ساخت و تولید مسکن در سال‌های اخیر، مربوط به سال‌های آخر دهه ۸۰ و سال‌های ابتدایی دهه ۹۰ بود که در این سال‌ها به‌طور متوسط هر سال حدود ۸۰۰هزار واحد مسکونی در کشور احداث شد. علاوه بر اثر ساخت‌‌وسازهای دولتی مانند اجرای طرح‌های اجاره به شرط تملیک و طرح مسکن‌‌مهر، سرمایه‌‌گذاری بخش خصوصی و عرضه مسکن از سوی سازنده‌ها و انبوه‌‌سازان بخش خصوصی نیز در وضعیت مطلوبی قرار داشت؛ اما از سال ۹۳ به بعد سرمایه‌‌گذاری و ساخت‌‌وساز روند…

اکوایران: بی‌اعتنایی بانک‌ها به تامین مالی طرح مسکنی رییسی، باعث شده تا وزارت اقتصاد مدیران بانک‌ها را برای توضیح در این باره فرا بخواند.

در تشریح موضوع صنعتی‌‌‌سازی و جایگاهی که می‌‌‌تواند در مقطع زمانی حاضر در حل معضل رکود ساختمانی و تامین مسکن تاثیر داشته باشد، باید ابتدا به فهم درستی از موضوع صنعتی‌سازی دست یابیم، بعد مشخص کنیم، آنچه در ایران اتفاق افتاده یا در حال رخ‌دادن است، با مفهوم درست صنعتی‌سازی ارتباط دارد یا خیر. از سوی دیگر نباید از نظر دور داشت که صنعتی‌سازی، چه در ایران و چه در کل دنیا، نیازمند زیرساخت‌‌‌های خاص خود است؛ یعنی لازم است ابتدا بسترها و زیرساخت‌‌‌های این امر فراهم شود؛ چرا که بدون این زیرساخت‌‌‌ها…

دنياي اقتصاد: سرپرست بانک مسکن در نشست شورای مسکن استان مرکزی که با حضور وزیر راه و شهرسازی و برخی مسوولان استانی برگزار شد؛ به تشریح جزئیات و اقدامات این بانک در حوزه تسهیلات اعطایی طرح نهضت ملی مسکن پرداخت.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تامین بیش از ۲۴‌هزار هکتار اراضی دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای بالای ۵۰‌هزار نفر جمعیت در کمتر از دو سال خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق‌‌‌مالواجرد توضیح داد: در خصوص تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقداماتی در وزارت راه و شهرسازی انجام شده است. طبق مصوبه شورای عالی مسکن تامین زمین در شهرهای زیر ۵۰‌هزار نفر جمعیت که ۱۲۰۰ شهر کشور را شامل می‌شود، برعهده استانداران و شورای تامین استان قرار دارد. در شهرهای بالای…

دنياي اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: ۹۰هزار نفر در گلستان متقاضی مسکن ملی هستند و تاکنون ۵۰درصد زمین مورد نیاز تامین شده است. مهدی ملک در جلسه شورای مسکن گلستان اظهار کرد: برنامه‌‌ریزی‌‌های لازم در شورای مسکن استان برای شهرستان‌های کردکوی، بندرترکمن، کلاله و گنبد انجام شده و در شهرهایی که پهنه زمین تامین شده یا در شرف تامین است، در مرحله طراحی و تفکیک اراضی هستیم و پس از آن برای ساخت زمین‌‌ها اقدام خواهیم کرد. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با چند پیمانکار وارد مذاکره شده‌‌ایم و عملیات اجرایی…