نامه انبوه‌سازان به رییس جمهور جدید

عکس: آکو سالمی

مهم‌ترین خواسته سازندگان حرفه‌ای : بخش مسکن را احیا کنید

لیلا درخشان

انبوه‌سازان مستقر در تهران با هدف اجماع برای تغییر اوضاع کنونی مسکن در کشور، نامه‌ای به رییس جمهور دهم نوشته‌اند و در آن موارد لازم برای تغییر را آورده‌اند. انبوه‌سازان در این نامه ضمن اینکه توجه دولت جدید را به موضوع تامین منابع مالی از طریق بانک‌های داخلی و خارجی جلب کرده‌‌اند خواستار احیای بخش مسکن نیز شده‌اند.

متن کامل نامه انبوه‌سازان به رییس جمهور دولت دهم را در زیر بخوانید:

اکنون که شرایط اجتماعی جامعه ایران اسلامی تا حدودی برای فعالیت‌های صنفی در قالب نهادهای مدنی از جمله انجمن‌ها فراهم شده است و مسوولان کشور نیز برآنند که حضور مردم در فعالیت‌های جمعی پررنگ تر شود تا هم در راستای تحقق قانون اساسی به ویژه اجرایی شدن اصول ۴۳ و ۴۴قانون اساسی گام‌های موثر برداشته شود و هم از پتانسیل عظیم مردم در سطوح و قشرهای مختلف مخصوصا قشرهای متخصص جامعه در قالب‌های صنفی به صورت انجمن‌ها یا تشکل‌های صنفی و غیره در جهت منافع ملی استفاده مناسب شود، بدیهی است که اعضای انجمن‌ها به واسطه داشتن تجربه و تخصص علمی و صنفی وحرفه‌ای و آشنایی با نیاز‌ها یا مسائل و مشکلات احتمالی آن که ممکن است تشکل‌های صنفی تخصصی با آن مواجه باشند را بهتر می‌توانند مدیریت کنند و راه‌های رسیدن به بهترین نتایج در حداقل زمان را به خوبی می‌دانند، لذا مطالبات و خواسته‌های آنها بایستی مورد توجه اکید قرار گیرد، چرا که رسیدن تشکل‌های تخصصی حرفه‌ای و کار آفرین و سازنده به اهداف خود یعنی رسیدن جامعه در آن بخش به این اهداف که همان رسیدن دولتمردان و متولیان امر به آن است‌.

با توجه به مقدمه فوق مطالبات انبوه سازان مسکن را در سطح کلان می‌توان به شرح ذیل بیان کرد‌:

۱ - اعتمادکردن و اعتبار دادن به آنها و ارتباط و تعامل نزدیک دولت با آنها و ایجاد انگیزه و تشویق جهت همکاری

۲ -دخالت دادن آنها در شوراها و کمیسیون‌ها و مراکز تصمیم ساز و تصمیم گیر در تمام موارد مرتبط به عنوان عضو موظف

۳ -سپردن کار به دست آنها به طور جدی و واقعی و تحقق بخشیدن به خواسته‌های کارشناسی شده آنها با توجه به اصل ۴۴قانون اساسی در جهت بهبود بخشیدن تولید مسکن و ایجاد انگیزه در این کار

۴ -ایجاد ثبات حرفه‌ای و امنیت سرمایه‌گذاری و ثبات بازار مسکن با همکاری بخش خصوصی و به ویژه انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و دولت

۵ - بکارگیری حداکثر پتانسیل‌های موجود در تامین و جذب منابع مالی داخلی و خارجی برای احیای بخش مسکن از نظر کیفی و کمی

۶ -فراهم کردن امکانات لازم جهت ارتباط با کشورهای خارجی و فعال کردن خدمات برون مرزی و بکارگیری فناوری‌های برتر و تبادل علمی در جهت بهبود امور صنفی و نیاز‌های جامعه در بخش مسکن

۷ -تدوین برنامه‌های بنیادی و باثبات بلند مدت و کوتاه مدت در بخش مسکن با همکاری موثر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و کارشناسان مجرب و علمی و صاحب نظر در بخش مسکن با استفاده از آمارهای دقیق علمی و موثر و پرهیز از تغییرات مقطعی و سلیقه‌ای

۸ -توجه به مسائل فرهنگی و اجتماعی جامعه از دیدگاه مسکن با عنایت به اقلیم جغرافیایی کشور و شرایط زندگی مردم و توزیع عادلانه ثروت ملی در بخش مسکن و اشتغال جهت جلوگیری از مهاجرت اقشار جویای کار با فعال کردن بخش‌های تاثیر گذار مانند کشاورزی و صنعت در سطح کشور مخصوصا در روستاها جهت کم کردن تراکم تقاضای مسکن در شهرهای بزرگ

پرهیز از پیش‌گویی درباره قیمت‌ها

درهمین باره رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور عمده ترین مطالبه خود را از وزیر آتی مسکن و شهرسازی، ساماندهی تبلیغات و اظهارنظرها در عرصه بازار مسکن دانست و به دنیای اقتصاد گفت‌: توقع داریم مسوولان در آینده از پیش‌گویی‌های خود راجع به آینده بازار مسکن بکاهند. شهرام سلماسی جاوید افزود‌: تجربه نشان داده است هر زمان که مسوولان درباره مسکن زیاد حرف می‌زنند اهمیت این بخش را زیاد می‌کنند و این امر باعث می‌شود دلالانی که درباره بازار مسکن شناخت دقیق دارند و به منابع مالی نیز تجهیز هستند فورا با اهداف سوداگرانه، این بازار را دستخوش نابسامانی کنند‌. وی گفت‌: در این راستا به عنوان مثال تاکید بیش از حد وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص شتاب کاهش قیمت مسکن انگیزه خریداران را از امر خرید کاهش داد و این مهم سازندگان حرفه‌ای مسکن را با معضل عدم خرید واحدهای آنان مواجه ساخت که این چرخه در نهایت نابسامانی بازار مسکن را در شرایط کنونی رقم زد.