اخبار مطالب توصیه شده - روزنامه شماره ۵۹۱۶

• 

  سال چرخش مسکن دبی

  دنیای اقتصاد -نیلوفر ادیب‌نیا: تنها ۹ماه پس از خرید اولین آپارتمان خود در دبی، دینا حبیب و کریم یوسف در حال برنامه‏‏‏‏‌ریزی برای نقل مکان به خانه بزرگ‌تری هستند. این زوج مصری که ۸سال در امارات متحده عربی اجاره‏‏‌نشین بوده‏‏‏‏‌اند، درحال فروش آپارتمان دوخوابه خود در منطقه جمیرا ویلج سرکل درحاشیه دبی با قیمتی ۲۶‏‏‌درصد بالاتر از ۱.۷ میلیون درهمی (۴۶۰‏‏‌هزار دلار) که در مارس برای آن پرداخت کرده بودند، هستند. حبیب امیدوار است که بتواند برای خانواده سه‌نفره خود ملک بزرگ‌تری را با قیمتی مشابه یا کمتر پیدا کند. بر اساس گزارشی از بلومبرگ، حبیب و یوسف، دوتن از صدها ‏‏‌هزار صاحبخانه‏‏‏‏‌ای هستند که در بازار داغ مسکن دبی، که درسال ۲۰۲۳ نسبت به بسیاری از بازارهای دیگر در جهان عملکرد صعودی به لحاظ قیمت داشت، تلاش می‌کنند. آنها به همراه مستاجران، تحلیلگران املاک و سازندگان، درحال پیش‌بینی آینده بازار مسکن دبی هستند که با توجه به تحویل انبوه خانه‏‏‏‏‌های جدید و افزایش عدم‏‏‌قطعیت‏‏‏‏‌ها در اقتصاد جهانی، ممکن است دستخوش تحولاتی شود. تاکنون این رونق عمدتا به دلیل هجوم سرمایه‌گذاران ثروتمند، از جمله روس‏‏‏‏‌هایی که به دنبال حفظ دارایی‏‏‏‏‌های خود هستند، میلیونرهای حوزه رمزارز و هندی‏‏‏‏‌های ثروتمندی که به دنبال خانه‏‏‏‏‌های دوم هستند، ایجاد شده است.
• 

  تهدید سودآوری معادن کوچک

  دنیای اقتصاد: افزایش ۱۳درصدی میزان حقوق دولتی معادن در لایحه بودجه ۱۴۰۳، نگرانی از تهدید سودآوری معادن کوچک و متوسط و احتمال تعطیلی این معادن را افزایش داده است. بررسی‏‏‌ها حاکی از آن است که حقوق دولتی معادن در ایران در مقایسه با دیگر کشورها زیاد نیست، اما در حال حاضر بسیاری از معادن به دلیل تورم، افزایش هزینه‏‏‌ها و محدودیت‌های داخلی و خارجی در تامین مالی با مشکل روبه‌رو هستند و هرگونه افزایش در حقوق دولتی خطر تعطیلی معادن را به دنبال دارد. از همین رو کارشناسان معتقدند تفکیک این حقوق براساس نوع معدن، یکی از راهکارهایی است که می‏‏‌تواند مانع از فشار به معادن کوچک شود.
• 

  مجلس خواستار شفافیت افزایش تعرفه بسته‌های اینترنت شد

  دنیای اقتصاد: افزایش تعرفه اینترنت در هفته اخیر واکنش‌های بسیاری با خود به‌همراه داشت. قیمت اینترنت با وعده بهبود کیفیت و زیرساخت‌ها افزایش یافته است، با این همه وعده‌های محقق نشده درباره کیفیت اینترنت در سال‌های اخیر امید به بهبود کیفیت اینترنت را از بین برده است؛ در نتیجه این افزایش قیمت نارضایتی مردم را به‌همراه داشته و حالا این نارضایتی سبب شده است تا نمایندگان مردم نیز به این موضوع ورود کنند. در همین راستا روز دوشنبه عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس از برگزاری جلسه‌ای با اپراتورها و وزارت ارتباطات خبر داد تا در آن بحث افزایش تعرفه اینترنت بررسی شود. یکی از اعضای کمیسیون بهداشت و درمان مجلس در نشست صحن علنی روز دوشنبه مجلس اظهار کرد که از سوی مردم این توقع وجود دارد که قیمت اینترنت به اندازه کیفیت خدمات آن افزایش یابد. از طرف دیگر، یکی از اعضای کمیسیون صنایع و معادن با اشاره به گزارش کمیسیون صنایع در خصوص بررسی کیفیت اینترنت اظهار کرد که با توجه به افزایش اهمیت اینترنت برای کسب‌وکارها می‌توان گفت که قیمت‌ها در این حوزه نامناسب است. این انتقادات و نارضایتی کاربران باعث ورود شورای رقابت به این بازار شده و قرار است جلساتی با حضور معاون اقتصادی شورا برگزار ‌شود تا نظارت بر عملکردها وجود داشته باشد.

• کاهش درخشندگی هفت شگفت‏‏‌انگیز

  محدثه علیزاده: افق روشن اقتصاد آمریکا و افزایش امیدها به تحقق سناریوی «فرود نرم» فدرال‌رزرو در عین اینکه به رشد بیشتر بازار سهام آمریکا در سال ۲۰۲۴ می‌‌‌انجامد، از فروغ سهام‌‌‌ هفت‌شرکت برتر حوزه فناوری این کشور می‌‌‌کاهد. «هفت شگفت‌‌‌انگیز» که شامل شرکت‌های اپل، مایکروسافت، آلفابت، آمازون، تسلا، انویدیا و پلتفرم متا می‌شود، بیش‌‌‌از دو سوم رشد شاخص S&P۵۰۰ را در سال ۲۰۲۳ رقم زده است. نگرانی‌های سرمایه‌گذاران در سال ۲۰۲۳ از رکود اقتصادی کشور همزمان با رشد بالای درآمدی این هفت‌شرکت‌‌‌، آنها را به بهترین سهم‌‌‌ها برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرد. پیشرفت‌‌‌های خارق‌‌‌العاده در زمینه هوش مصنوعی نیز سوخت بیشتری برای رشد قیمت سهام شرکت‌های حوزه فناوری فراهم آورد تا در حالی که شاخص S&P۵۰۰ اواسط ژوئیه رشد ۲۰درصدی داشت، این شرکت‌ها رشد تقریبا ۱۰۰درصدی را تجربه کنند.
• 

  پنج مرحله برای جلوگیری از داشتن نیروی انسانی مازاد

  مترجم: مرتضی ایراندوست

  شرکت آمازون پس از استخدام صدها نیروی کار برای مدیریت تقاضا در زمان همه‌گیری کرونا، با مشکلات مازاد نیروی انسانی مواجه شد. این شرکت متعاقبا ۹۹‌هزار نفر از کارکنانی را که خودش به طور مستقیم استخدام کرده بود، اخراج کرد که مهم‌ترین کوچک‏‏‌سازی متوالی آمازون، پس از جذب نیروی بیش از حد در انبارهایش بود. به عنوان یک متخصص منابع انسانی، باید از بهینه بودن تعداد نیروی کار اطمینان حاصل کنید. پرسنل کم می‌تواند منجر به بار کاری سنگین و کاهش بهره‏‏‌وری شود، در حالی که نیروی انسانی مازاد می‌تواند محیطی از ناکارآمدی و هدر رفتن منابع را ایجاد کند. اما در وهله اول باید بدانیم چه چیزی باعث پرسنل مازاد می‌شود؟
• 

  چقدر استرس و خانه‌نشینی؟ چقدر مهاجرت؟

  دنیای اقتصاد: مراسم چهلمین روز درگذشت بیتا فرهی، بازیگر خاطره‌ساز سینما، با حضور همکارانش در خانه هنرمندان برگزار شد. این بازیگر چند هفته پیش به دلیل عارضه قلبی و ریوی در ۶۵سالگی فوت کرد و علاقه‌مندان خود را در سوگ فرو برد. این مراسم با اجرای سام قریبیان، بازیگر و کارگردان سینما، برگزار شد. او در ابتدای مراسم گفت: فکر می‌کنم همگی بیتا فرهی را دوست داشتیم. او در قلبش برای تک‌تک ما یک آشیانه درست کرده بود و حال اوست که در قلب ما آشیانه دارد. ما خوش‌شانسیم که بیتا فرهی را می‌شناسیم. او با هامون، بانو، کیمیا، و خانه‌ای روی آب حداقل ۴ شاه‌نقش به‌یاد‌ماندنی را در سینمای ایران اجرا و به کارنامه خود اضافه کرد.
• 

  اولاف شولتز رفتنی شد؟

  دنیای اقتصاد: محبوبیت حزب سوسیال دموکرات به پایین ترین سطح خود در آلمان رسیده است. صدر اعظم آلمان، اولاف شولتز ممکن است پیش از موعد مقرر، دفتر صدراعظم جمهوری فدرال آلمان را ترک کند. بیلد گزارش می‌دهد که فکر استعفا از زمانی به ذهن صدر اعظم آلمان خطور کرده است که سطح حمایت از حزب سوسیال دموکرات به پایین‌ترین سطح خود رسیده است. نظرسنجی موسسه «اینسا» (موسسه ملی علوم کاربردی لیون)، که برای این رسانه انجام و در ۳۱دسامبر منتشر شد، نشان داد که در طول سال۲۰۲۳، حمایت از حزب سوسیال دموکرات آلمان (SPD) از ۲۰درصد به ۱۵درصد کاهش یافته است.