یکی از مشکلات مهم زیرساختی در شهرک‌های صنعتی، تامین برق، هم در مرحله راه‌اندازی کسب‌وکار و هم در طول دوره فعالیت است. موانع و مشکلات دیگر در مرحله راه‌اندازی کسب‌وکار در شهرک‌های صنعتی، محدودیت‌های زیست‌محیطی در برخی از استان‌هاست. علاوه بر این، به‌روز نشدن برخی از قوانین و مقررات حوزه محیط‌زیست و اعمال سختگیرانه برخی مفاد آن و گسترش شمول آن، سبب به وجود آمدن مشکلاتی در برخی از واحدهای صنعتی خاص شده است.مساله سیاستگذاری نامناسب زمین، یکی از اصلی‌ترین مشکلات واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌های صنعتی محسوب می‌شود که در عمل سایر مشکلات متاثر از آن است. در حال حاضر، با وجود شهرک‌های صنعتی متعدد و عدم‌بهره‌برداری از زمین‌ها، عملا سرمایه‌گذاران با کمبود زمین در شهرک‌های صنعتی مواجه‌اند و معدودی از سرمایه‌گذاران موفق به تامین زمین برای سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی، به‌ویژه در شهرک‌های پرتقاضا مانند شهرک‌های نزدیک به پایتخت، خواهند شد.مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی موانع کسب‌وکار در شهرک‌های صنعتی پرداخته است. این گزارش طی روزهای آینده در این صفحه بررسی و منتشر می‌شود.