مهرداد هاشم‌زاده، عضو جامعه مهندسان معمار گفت:‌ افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن ، میزان مهاجرت مردم ازتهران به شهر‌های اطراف (کرج) را بیشتر کرده است. عضوجامعه مهندسان معماردرگفت‌وگو با خبرگزاری مهر با اشاره به افزایش میزان مهاجرت مردم از تهران به شهر‌های اطراف (کرج)‌به دلیل بالا رفتن قیمت مسکن با تاکید بر این که افزایش تولید مسکن درمقایسه با میزان نیازبه این کالای اساسی موجب کاهش قیمت‌ها نشده است، گفت:‌ برهمین اساس، مسکن تولید شده عمدتا توسط بساز و بفروش‌ها و صاحبان سرمایه‌های سرگردان ساخته شده و این افراد حاضر نیستند مسکن تولیدی خود را با قیمت پایین بفروشند.وی در مورد شرایط فعلی بازارمسکن گفت:‌ درحال حاضرو با توجه به روند افزایشی قیمت مسکن درسال گذشته توان مالی اقشارمتوسط جامعه برای خرید مسکن روز به روز کاهش می‌یابد.

مهرداد هاشم‌زاده با تاکید برهجوم سرمایه‌های سرگردان به بازارمسکن، ‌افزود:‌ صاحبان سرمایه‌های سرگردان با توجه به سودآور بودن خرید ملک وزمین به بازار مسکن هجوم آورده واقدام به تولید مسکن کرده‌اند که این روند همچنان ادامه دارد.

به گفته وی هجوم سرمایه‌های سرگردان به بازارمسکن علاوه برآسیب رساندن به مردم به اقتصاد کشورنیزضربه وارد خواهد کرد.