وام‌مسکن زیر تیغ
فرید قدیری دبیر گروه مسکن عباس آخوندی کاملا متفاوت از علی نیکزاد، برای بازار مسکن تدارک دیده است. او برخلاف وزیر قبلی، اعتقادی به آستین‌بالا زدن دولت برای خانه‌‌سازی ندارد و می‌گوید به‌جای آنکه چند میلیون آپارتمان با کلی حرف و حدیث و نقص و ایراد بسازیم، بهتر است پول خرید خانه را به جیب‌شان واریز کنیم تا افراد با سلیقه خودشان از بازار ملک خرید کنند. آخوندی چنین دیدگاهی را فعلا شاکله دو سه فقره از برنامه دولت برای بخش مسکن تعریف کرده و به صراحت گفته هدف ما قدرت‌بخشیدن به سطح توان خرید مسکن خانوارها است؛ یعنی اقدام برای پرداخت وام خرید مسکن معادل ۱۰۰ میلیون تومان.
فرید قدیری دبیر گروه مسکن عباس آخوندی کاملا متفاوت از علی نیکزاد، برای بازار مسکن تدارک دیده است. او برخلاف وزیر قبلی، اعتقادی به آستین‌بالا زدن دولت برای خانه‌‌سازی ندارد و می‌گوید به‌جای آنکه چند میلیون آپارتمان با کلی حرف و حدیث و نقص و ایراد بسازیم، بهتر است پول خرید خانه را به جیب‌شان واریز کنیم تا افراد با سلیقه خودشان از بازار ملک خرید کنند.آخوندی چنین دیدگاهی را فعلا شاکله دو سه فقره از برنامه دولت برای بخش مسکن تعریف کرده و به صراحت گفته هدف ما قدرت‌بخشیدن به سطح توان خرید مسکن خانوارها است؛ یعنی اقدام برای پرداخت وام خرید مسکن معادل ۱۰۰ میلیون تومان.اما این برنامه اکنون زیر تیغ بانک‌مرکزی قرار دارد و تا این لحظه دود سفید از اتاق جلسات مشترک وزیر و رییس‌کل بیرون نیامده و دو طرف در مذاکراتشان به نقطه مشترک برای چگونگی پرداخت تسهیلات ۱۰۰ میلیونی نرسیده‌اند.آخوندی می‌گوید: برای پرداخت ۱۰۰ میلیون‌تومان وام خرید مسکن، باید افراد بین ۲۵ تا ۳۰ میلیون در مدت سه‌سال سپرده‌گذاری بانکی انجام دهند،اما چند گیر از سوی بانک‌مرکزی وجود دارد، اول اینکه بانک‌ها توان تبدیل کردن ۳۰ میلیون به ۱۰۰ میلیون را
ندارند. دوم اینکه پولی در بساط سیستم بانکی برای ترکیب‌‌شدن با سپرده مردم و بیرون آمدن وام از دل آن وجود ندارد. سوم اینکه بانک‌ها برای پایین‌آوردن نرخ سود تسهیلات از ۲۵ درصد کنونی به ۱۲ تا ۱۴درصد، هیچ رقم حاضر به همکاری نیستند.دیوار بزرگ دیگری که جلوی خانه‌دار شدن مردم با وام‌‌خرید وجود دارد، قیمت‌مسکن است.چه تضمینی بابت ثابت ماندن میانگین قیمت‌مسکن در حد ۳۰۰ میلیون تا مثلا سال ۹۵ وجود دارد و آیا سه‌سال دیگر، ۱۰۰ میلیون تسهیلات، می‌تواند بازهم قدرت‌خرید ایجاد کند؟
ارسال نظر