مسکن

دنیای‌اقتصاد : موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایل‌های «زیرقیمت» خریدار دارد، نه سایر فایل‌های فروش. پاییز مسکن تحت تاثیر «ریزش تابستانی قیمت» است.

آمارهای وزارت راه وشهرسازی نشان می‌دهد فعلا برای حدود یک‌سوم تقاضای واجد شرایط مسکن ملی در تهران، پروژه در حال ساخت وجود دارد. بر اساس گزارشی که روز گذشته در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، در حال حاضر ۵۰‌هزار واحد مسکن دولتی در استان تهران در دست ساخت است. این در حالی است که تاکنون ۱۶۰‌هزار متقاضی واجد شرایط در این استان شناسایی شده‌‌‌اند.

وام خرید مسکن با استفاده از اوراق گواهی حق‌تقدم تسهیلات مسکن، به طور مشروط افزایش یافت. براساس اعلام بانک عامل بخش مسکن در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا چهار فرزند افزایش یافت. به ازای یک فرزند زیر ۲۰ سال ۲۵ درصد، دو فرزند زیر ۲۰ سال ۵۰ درصد، سه فرزند زیر ۲۰ سال ۷۵‌درصد و چهار فرزند زیر ۲۰ سال ۱۰۰‌درصد به سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن اضافه می‌شود.

مدیرعامل بانک سینا گفت: در ۶ ماه اول امسال، شاهد ۱۳۱ درصد رشد سود نسبت به مدت مشابه سال قبل بودیم که حکایت از تاثیر مثبت اجرای طرح راهبردی کسب‌‌‌و کار بانک دارد.

دنیای اقتصاد: پانزدهمین همایش و نمایشگاه ملی قیر، آسفالت و ماشین‌آلات سه‌شنبه، ۹ آبان، لغایت چهارشنبه، ۱۰ آبان، سال جاری در تهران با حضور مسوولان، فعالان بخش خصوصی و با مشارکت حداکثری شرکت داخلی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی آغاز به کار خواهد کرد.

دنیای‌اقتصاد: طیف قابل‌توجهی از قراردادهای اجاره مسکن در میانه پاییز امسال با تخفیف «یک میلیونی» به مستاجران، منعقد می‌شود. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان می‌دهد تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند. به…

ایبنا: سرپرست بانک صادرات ایران، توسعه بخش مسکن و زیرساخت‌‌‌های مرتبط آن‌را از مهم‌ترین مولفه‌‌‌های تولید، اشتغال و رشد اقتصادی کشور عنوان کرد. محسن سیفی، سرپرست بانک صادرات ایران، با بیان اینکه حمایت از توسعه و تولید مسکن در کشور در قالب طرح اقدام ملی مسکن بدون مشارکت و پشتیبانی نظام بانکی امکان‌‌‌پذیر نیست، افزود: بانک صادرات ایران با هدف حمایت از خانه‌‌‌دار شدن اقشار مختلف مردم و حمایت از طرح اقدام ملی مسکن برای تامین مالی بیش از ۶۳۰۰ فقره واحد‌‌‌های مسکونی در قالب این طرح، قرارداد منعقد کرد.

دنیای‌اقتصاد: کامودیتی‌‌‌ها تحت‌تاثیر طرح‌‌‌های حمایتی دولت چین در راستای رونق اقتصادی این کشور در کانال افزایش قیمت قرار گرفته‌‌‌اند. بهبود بخش مسکن و ساخت‌وساز و اعطای وام با بهره‌‌‌های پایین و همچنین جبران کسری بودجه توسط دولت چین، امید را به بازار کامودیتی‌‌‌ها بازگردانده و به عنوان محرکی برای افزایش میزان تقاضا عمل کرده است. از این‌رو پیش‌بینی‌‌‌ها نشان می‌دهد که تا پایان سال جاری میلادی مس، فولاد، سنگ‌آهن و طلا با توجه به حمایت‌‌‌های محرک جدید چین از چشم‌‌‌انداز تقاضای صنعتی به مسیر صعودی خود ادامه م…

تسنیم: محمدرضا رضایی کوچی گفت: حدود ۶ میلیون خانواده متقاضی خانه‌دار شدن هستند که برای ۴ میلیون نفر از آنها برنامه‌ریزی کرده‌ایم و زمین آن آماده شده‌ و امیدواریم وزارت مسکن و شهرسازی با قوانینی که برایش پیش‌بینی شده ‌بتواند مابقی زمین‌ها را آماده کرده و در اختیار مردم قرار دهد.

دنیای‌اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند بازار مسکن در یکی از کم‌‌‌رمق‌‌‌ترین دوره‌‌‌های سال‌های اخیر به سر می‌‌‌برد و تعداد معامله‌‌‌گران در آن بسیار محدود شده است.

دنیای اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: براساس گزارش موسسه رتبه‌‌‌بندی اس‌‌‌اندپی گلوبال، در صورتی‌‌‌که رکود بخش املاک و مستغلات چین تشدید شود، رشد اقتصادی این کشور در سال ۲۰۲۴ به زیر ۳ درصد کاهش خواهد یافت. این امر نشان می‌دهد که بحران مسکن همچنان یک مشکل جدی برای دومین اقتصاد بزرگ جهان محسوب می‌شود.

ایرنا: مدیرکل امور روستایی و شوراهای استانداری لرستان گفت: ۵۰ روستای هدف گردشگری براساس شاخص‌‌‌های تعریف‌شده در این استان شناسایی شده است. حمزه مویدی‌نژاد با اشاره به ظرفیت‌های غنی گردشگری در لرستان اظهار کرد: با وجود ظرفیت‌‌‌های بسیار تاکنون اقدامات چندانی در این حوزه انجام نشده است اما با برنامه‌‌‌ریزی‌‌‌های صورت گرفته، ۵۰ روستای هدف گردشگری بر اساس شاخص‌‌‌های تعریف‌شده شناسایی شد.

دنیای‌اقتصاد: ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان می‌دهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با پیشروی در فصل پاییز و شروع دومین ماه از این فصل بیشتر شده است.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: بازار مسکن آمریکا، «نرخ بهره جدید وام خرید خانه» را پس زد. نرخ بهره وام خرید مسکن با «افزایش جدید»، به حدود ۲.۵برابر سطح قبل از «شروع افزایش نرخ» (پیش‌از ۲۰۲۲) رسیده است با این هدف که تقاضای خرید باز هم کاهش یابد و قیمت‌ها، بیشتر تنظیم (کاهشی) شود. اما سطح جدید نرخ، برخلاف انتظار، بر سمت عرضه خانه تاثیر گذاشته و اکنون عاملی برای افزایش قیمت شده است.

دنیای‌اقتصاد: خرید آپارتمان مسکونی تا ۳ میلیارد تومان در تهران اگرچه ناممکن نیست اما یافتن فایل سرپا با متراژ قابل قبول در این حدود قیمتی قدری زمان‌بر است.

وزارت راه وشهرسازی جدیدترین آمار مربوط به واحدهای مسکونی «خودمالک» در طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی و به نقل از مسوولان این وزارتخانه، آمار کشوری مسکن ملی خودمالک در کشور تاکنون به ۸۰۰‌هزار واحد مسکونی رسیده است. آن طور که در این گزارش اعلام شده است دستورالعمل‏‏‌های مربوط به نحوه مشارکت بخش خصوصی و همچنین متقاضیان مسکن ملی که زمین در اختیار دارند و به اصطلاح به آنها خودمالک گفته می‌شود به استان‏‏‌ها ابلاغ شده و ۳۷۸‌هزار واحد مسکونی نیز برای دریافت…

دنیای اقتصاد: تازه‌‌‌ترین برآورد از سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان سال‌جاری مبتنی بر سیر تحولات این بازار ظرف شش ماه گذشته، نشان از احتمال وقوع دو سناریو دارد. در این میان سناریوی محتمل این است که شیب کاهش قیمت مسکن همچون تابستان امسال در ماه‌‌‌های پیش رو ادامه پیدا کند و میانگین قیمت مسکن در پایتخت به زیر کانال ۷۰ میلیون تومان برسد.

دنیای‌اقتصاد: با وجود اینکه فایل‌‌‌های سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آنها مناسب‌‌‌تر از حدود متوسط دیگر آپارتمان‌‌‌های فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروه‌‌‌های قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد.

وزارت راه وشهرسازی، آمار نوسازی مسکن در سه کلان‌شهر تهران، مشهد و تبریز را اعلام کرد. براساس خبری که روز گذشته به نقل از محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، طی۶ماه اول سال‌جاری ۱۴‌هزار واحد مسکونی در بافت‌‌‌های فرسوده شهر تهران مجوز ساخت دریافت کرده‌‌‌اند که این میزان نسبت به سال گذشته حدود ۳ برابر شده است. بعد از تهران، مشهد با بیش از ۵‌هزار واحد نوسازی و تبریز با صدور ۱۲۰۰ پروانه ساخت واحد مسکونی، به عنوان…

دنیای اقتصاد: باوجود کند شدن روند رشد اقتصادی چین به‌ویژه به‌دلیل رکود بازار مسکن این کشور، گردشگری چین توانست در مسیر رشد چشمگیری قرار گیرد و خود را به سطح پیش از کرونا برساند.

دنیای اقتصاد- شهلا روشنی‌: حدود دو ماه پیش بود که طرح ساخت خانه‌‌‌های ۲۵ مترمربعی مطرح شد. برخی کارشناسان معتقدند خانه‌‌‌هایی با این متراژ فاقد استاندارد فضای خصوصی برای افراد است و نمی‌تواند رفاه کافی و لازم را برای مردم فراهم کند. برخی دیگر از این انتقادها نیز قائل به این است که به جای کاهش متراژ خانه تا این حد (زیر ۵۰ مترمربع)، باید سیاست‌‌‌های درستی اتخاذ شود تا از آن طریق به بازار آشفته مسکن سر و سامانی داده و از تورم افسارگسیخته مسکن و هزینه‌‌‌های ساخت کاسته شود.

دنیای‌اقتصاد – یزد: به تازگی با اطلاعیه فرمانداری یزد، رهن و اجاره ملک در بافت تاریخی و حومه بافت تاریخی شهر میراث جهانی یزد توسط فرمانداری ممنوع اعلام شده که بیانگر عزم جدی برای ساماندهی اتباع در این استان است. بر اساس بخشنامه فرمانداری یزد، رهن و اجاره ملک به اتباع خارجی در بافت تاریخی و حومه بافت تاریخی یزد (خیابان‌‌‌های امام، سلمان، انقلاب، کاشانی و دیگر مناطق) به اتباع مجاز و غیرمجاز ممنوع شده و اتباع فقط اجازه دارند در حاشیه شهرها، ملک مورد نظر خود را اجاره کنند.

دنیای‌اقتصاد: عمق رکود معاملات در بازار مسکن به حدی زیاد است که بلافاصله پس از حضور یک متقاضی مسکن به ناحیه مشخصی از بازار، بیشتر واسطه‌‌‌های فعال در آن محدوده تلاش می‌کنند به نحوی با خریدار ارتباط بگیرند و برای فایل‌‌‌های فروشی که نزد خود دارند، بازاریابی کنند. این شرایط خاص در بازار مسکن به نفع متقاضیان خرید خانه در شمال شهر و به طور مشخص دو منطقه ۱ و ۳ شده است.

وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ آیین‌‌‌نامه مشارکت در ساخت نهضت ملی مسکن به استان‌‌‌ها خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش درباره نقش انبوه‌‌‌سازان در پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن گفت: نهضت ملی مسکن یعنی همه اجزایی که در ساخت‌وساز ایفای نقش می‌‌‌کنند پای کار باشند که در این راستا استفاده از ظرفیت مجموعه‌‌‌های مختلف از جمله انبوه‌‌‌سازان و دیگر نهادها و گروه‌‌‌ها، در برنامه کاری وزارتخانه بوده است. وی افزود: آیین‌‌‌نامه مشارکت نقدی و غیرنقدی نیز به استان‌ها ابلاغ شده تا…

دنیای‌اقتصاد – علی عبدالمحمدی: تالار شیشه‌ای در نخستین روز از هفته، با رشد محدود نماگرهای سهامی آغاز شد. رصد دادوستدهای روز گذشته بورس تهران نشان می‌دهد که فشار جریان تقاضا در نمادهای کوچک بیش از نمادهای شاخص‌‌‌‌‌‌‌ساز و بزرگ بازار بوده و این موضوع در رشد بیشتر شاخص هم‌‌‌‌‌‌‌وزن نسبت به شاخص‌کل نیز مشهود و قابل‌ردیابی است. هرچند هر دو نماگر مذکور در روز گذشته با عقب‌نشینی از سقف روزانه ثبت‌‌‌‌‌‌‌شده مواجه شدند، اما میزان افت شاخص‌کل بیش از نماگر هم‌‌‌‌‌‌‌وزن بود که نشان می‌دهد در جریان معاملات روز گذشته، جریان تقاضا بخت خود…

بانک پارسیان که پیش‌ازاین تفاهم‌نامه‌ ا ی را به‌منظور ساخت ۵ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن با شهرداری تهران امضا کرده بود، حالا در مسیر خانه‌دار کردن مردم گام‌های استوارتری را برداشته و حتی حاضرشده که دارایی‌هایی خود را در این مسیر هزینه کند.

دنیای‌اقتصاد: درآمدخواری اجاره‌‌‌بها برای خانوارهای تهرانی رکورد تازه‌‌‌ای را به ثبت رساند. تازه‌‌‌ترین برآورد رسمی از هزینه اجاره‌‌‌نشینی در شهرهای کشور، نشان می‌دهد، خانوارهای ساکن در استان تهران پارسال به طور متوسط معادل«نصف به اضافه یک حقوق» خود را صرف هزینه تامین مسکن (اجاره‌‌‌بها) کردند. این میزان رکورد تازه‌‌‌ای از درآمدخواری اجاره‌‌‌بها (هزینه تامین مسکن)، را برای خانوارهای ساکن استان تهران به ثبت رسانده است.

دنیای‌اقتصاد: فاصله اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی سالخورده با آپارتمان‌‌‌های کم‌سن و سال، کمتر شده است.تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد در شرایطی که عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز به بازار اجاره نسبت به سال‌های قبل به میزان محسوسی کاهش یافته است، کمبود فایل نوساز در بازار اجاره، منجر به افزایش وزن معاملات آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال در میان مستاجرها و موجرها شده است. این در حالی است که یک عامل مهم دیگر در افزایش وزن…

معاون وزیر را‌ه‌ و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از مخالفت با الحاق ۲۳ هزار هکتار اراضی به محدوده شهرها خبر داد.

ايسنا: استاندار اصفهان گفت، براساس گزارش صورت گرفته، مهم‌ترین و مؤثرترین عامل در تورم، «قیمت مسکن» است که در معیشت خانوار تأثیر مستقیم دارد.