مسکن

موسسه اعتباری ملل مبلغ ۳۹۸ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران پرداخت کرد. به گزارش روابط عمومی موسسه اعتباری ملل، این موسسه در راستای حمایت از مستاجران جهت تامین واحد مسکونی تا پایان مهرماه مبلغ ۳۹۸ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت کرد. این گزارش می‌‌افزاید: متقاضیان محترم باید برای بهره‌‌مندی از تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران ضمن مراجعه به سایت وزارت راه و شهرسازی یکی از شعب این موسسه را انتخاب کنند.

دنیای‌اقتصاد: در کشور ما سالانه ده‌‌‌ها همایش و نمایشگاه با موضوعات مختلف برگزار می‌شود و برگزاری این اجتماعات تخصصی پرتکرار به بنا به دلایل مختلف، فاقد دستاورد و اثرگذاری لازم بوده و معمولا با موجی از انتقادها همراه است.پانزدهمین همایش قیر، آسفالت و ماشین‌آلات به همت مرکز تحقیقات وزارت راه مسکن و شهرسازی در روزهای نهم تا یازدهم آبان‌‌‌ماه سال‌جاری با حضور وزیر راه، مسکن و شهرسازی، طیف وسیعی از اساتید و محققان دانشگاهی، مدیران ارشد اجرایی وزارت راه و دستگاه‌‌‌های اجرایی و تولیدکنندگان ماشین‌‌‌آلات صنعتی این…

دنیای اقتصاد: بازار ساخت‌وساز و تولید مسکن با چالش‌ها و مشکلات خرد و کلان فراوانی روبه‌رو است که باعث می‌شوند موانع بسیاری روبه‌روی بخش‌خصوصی باشد. در این میان طولانی شدن فرآیند صدور پروانه ساختمانی تقریبا داد همه دست اندرکاران عرصه ساخت و ساز را در‌آورده است، چرا که در خوش‌بینانه‌ترین حالت چندین ماه طول می‌کشد که مجوز ساخت به دست متقاضی برسد، این درحالی است که نوسان قیمت‌ها و خاص بودن شرایط ساخت‌و‌ساز به گونه‌ای است که این طولانی بودن فرآیند صدور پروانه ساختمانی موجب دلسردی متقاضیان شده و…

دنياي اقتصاد-‌گروه مسکن: ورود دو کارگردان جدید به معادله «معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است. بازار مسکن در نیمسال اول عمدتا از سه ناحیه «تورم ساخت»، «گشایش‌ها در مسیر توافق ایران و غرب» و همچنین «کاهش نرخ رشد نقدینگی» تاثیر پذیرفت؛ به‌طوری‌که بعد از رشد قیمت مسکن در بهار، به‌دلیل کاهش انتظارات تورمی در تابستان، حجم معاملات خرید ملک افت شدید پیدا کرد و به تبع آن، قیمت مسکن نیز در فصل دوم سال کاهشی شد. در حال حاضر، فاکتورهای «جاماندگی قدرت خرید تقاضای…

دنیای‌اقتصاد: روند افت قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران که از ابتدای تابستان آغاز شده بود، پس از گذشت چهارماه دست‌‌‌کم در اعلام قیمت پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌ها شکل متفاوتی پیدا کرده و مثل سابق نیست.

رکود همچنان دامن‌‌‌گیر معاملات زنجیره آهن و فولاد کشور است؛ این چالش در بخش محصولات نهایی بیش از سایر حلقه‌‌‌هاست؛ به نحوی که ظرف دومین هفته از آبان‌ماه تنها ۱۱.۶‌درصد از عرضه‌‌‌ انواع میلگرد، تیرآهن و نبشی معامله شد و مابقی بدون مشتری ماند.

ایسنا: یک کارشناس حوزه مسکن اظهار کرد :برج های خالی از سکنه، مالکان دارای ۱۰۰ واحد و بیش از دو دستگاه آپارتمان خالی در کشور باید ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.

یک نظرسنجی رسمی نشان داد که فعالیت تولیدی چین در ماه اکتبر به‌طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافته که این موضوع بر چالش پیش روی سیاستگذاران برای تلاش بهبود اقتصادی پایدار تاکید کرد. داده‌های اداره ملی آمار چین نشان می‌دهد که شاخص رسمی مدیران خرید در اکتبر از ۵۰.۲ به ۴۹.۵کاهش یافت و پیش‌بینی را از دست داد. ژو تیانچن، اقتصاددان ارشد گفت: داده‌های ضعیف شاخص مدیران خرید ممکن است منعکس‌کننده برخی از ضعف تقاضا در رابطه با رکود مسکن و کاهش هزینه‌های زیرساختی باشد. سفارش‌های صادراتی و وارداتی جدید در چین…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: تصویب وام نیمه‌‌‌کاره برای نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده، باخت دوباره عرضه مسکن درون شهرها به خانه‌‌‌سازی‌‌‌های دولتی در حومه را رقم زد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، به دنبال یک مصوبه تازه در شبکه بانکی، سقف وام نوسازی مسکن در حالی طی روزهای اخیر به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که این وام را از چند جنبه مهم می‌توان به وام نیمه‌کاره ساخت مسکن تعبیر کرد. اگرچه افزایش سقف وام نوسازی اقدامی مثبت برای پیشبرد نوسازی و بهسازی مسکن در داخل شهرها محسوب می‌شود اما مصوبه جدید، دست‌‌‌کم ۶ نقص مهم دارد که در…

دنیای‌اقتصاد: بررسی تازه‌‌‌ترین قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد در تعدادی از محله‌‌‌های شهر تهران قیمت‌ها تغییر محسوسی نسبت به مهرماه نداشته است.

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: تلاش می‌کنیم در موضوع تعهد دولت سیزدهم مبنی بر تامین یک‌میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بتوانیم کمک ویژه‌ای انجام دهیم تا کارگران نیز صاحب خانه شوند.

دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: بحران «سطح بالای قیمت مسکن» و «فشار تقاضای اجاره»، در آمریکا هم به وجود آمده اما مقامات آمریکایی برای مهار این اوضاع، سراغ «خانه‌سازی دولتی» نرفته‌اند، بلکه در کنار پیشبرد سیاست اعتباری، به تازگی یک برنامه «اقدام برای مسکن در استطاعت» تصویب کرده‌اند. جزئیات برنامه مصوب کاخ سفید حاوی ۲۰محور برای استفاده از «ظرفیت موجود بازار املاک» است که یک مدل نادر از «تغییر کاربری» را بامجموعه‌ای از مشوق‌ها و معافیت‌ها در این کشور اکران می‌کند.

دنیای‌اقتصاد: کف اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع مسکن در ارزان‌‌‌ترین مناطق شهر تهران به محدوده ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رسید. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره منطقه ۱۸ شهر تهران که بر اساس آمارهای رسمی ارزان‌‌‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت است نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون برای اجاره مسکن در این منطقه حداقل به بودجه ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رهن کامل به ازای هر مترمربع مسکن نیاز است. به این ترتیب، برای اجاره یک واحد مسکونی ۶۰ مترمربعی در این منطقه، متقاضیان، باید…

دنیای‌اقتصاد: وام ساخت مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. بر اساس اطلاعیه‌‌‌‌‌‌ای که به تازگی از سوی شبکه بانکی کشور منتشر شده است، از این پس وام ساخت مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری در سراسر کشور به صورت یکسان و با سقف ۵۵۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. این وام با نرخ سودهای مختلف در قالب دو وام ۱۸۵ میلیون تومانی و یک وام ۱۸۰ میلیون تومانی برای نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری پرداخت خواهد شد. پیش از این، سقف وام نوسازی مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهر…

شاخص کل بورس از آبان سال گذشته تا اردیبهشت‌ماه سال جاری رشدی ۱۰۰درصدی را تجربه کرد و به قله ۲میلیون و پانصد هزار واحدی رسید سپس با فشار عرضه و اصلاح حدودا ۲۰درصدی به محدوده کمتر از ۲میلیون واحد بازگشت، عموم سهم‌ها نیز به‌طور میانگین در این موج اصلاحی ۳۰ الی ۴۰درصد اصلاح داشتند که اصلاح سنگینی محسوب می‌شود. در این مقطع دلار بازار آزاد و دیگر بازارهای موازی مثل مسکن و خودرو هم دچار رکود و کاهش قیمت بودند؛ اما این کاهش قیمت‌ها با کاهش بازار سرمایه قابل مقایسه نبوده و به مراتب کمتر و آهسته‌تر رخ…

دنیای‌اقتصاد - سید سجاد موسوی: تامین انرژی برای تولید سیمان، به‌عنوان خمیرمایه توسعه، همواره دغدغه مدیران صنعت سیمان بوده تا بازار این مصالح پرکاربرد و استراتژیک در تمامی فصول به دور از تلاطم‌های قیمتی روند آرامی را سپری کند و با قیمت مناسب به دست مصرف‌کننده برسد؛ کما اینکه میزان رشد سالانه بهای سیمان نیز موید عقب‌ماندگی از تورم عمومی کشور است. هرچند در تابستان اخیر قطعی برق ناگزیر در برخی ساعات برای شرکت‌ها مشکلاتی ایجاد کرد، آمارها حاکی است با تلاش وزارت نیرو و اهالی صنعت خاکستری، تولید سیمان در تابستان امسال نسبت به مدت…

ايسنا: شهردار تهران با اشاره به دستاوردهای سفر به چین در حوزه مسکن، خاطرنشان کرد: تفاهم ما این بود که طراحی از سوی شهرداری باشد و چینی‌ها به اقتضای طراحی ما، شهرک سازی نوین انجام دهند.

مهر: محسن منصوری، معاون اجرایی رییس‌جمهور گفت: رئیسی پایان هفته جاری به استان کردستان سفر خواهد کرد.

دنیای اقتصاد: سکانس‌های درام از «رکورد‌ اجاره‌بها» در کشور، مشاهده می‌شود. مهر ماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجاره‌بها» طی یک‌سال گذشته، به ثبت رسید؛ پیش‌تر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماه‌های منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سال‌های قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پس‌از «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام اینکه احداث بیش از ۱۰۷‌هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال انجام است، گفت: از ابتدای سال‌جاری تاکنون با تامین خدمات روبنایی و زیربنایی، تعداد ۱۰۳پروژه به ارزش ۹۳۸میلیارد تومان به بهره‌‌‌برداری رسیده است.

موضوع اصلی سفته‌بازی در بخش املاک به‌ویژه زمین است. از دهه ۹۰، بُعد سرمایه‌گذاری مسکن وجه پررنگ‌تری در ایران یافته است. این بُعد سوداگرانه به همراه نوسان‌های قیمتی شدید (عمدتا در بخش زمین) و برای کسب عایدی سرمایه‌ای، شرایط ویژه‌ای را بر بازار مسکن ایران حاکم کرده است. قدرت خرید خانوارها از سال ۸۶ رو به کاهش نهاده و در بازار اجاره شاهد این کاهش قدرت خرید هستیم.

باران مدرس: این روزها تعداد کسانی که بیماری خود را جدی نمی‌گیرند، انکارش می‌کنند و یا با مصرف مسکن دردش را ساکت می‌کنند، زیادتر شده است. هرچند هنوز هم مطب‌ها از بیمار انباشته‌اند اما تعداد کسانی که باوجود بیمه بتوانند ویزیت ۱۵۰تا ۲۰۰هزارتومانی بپردازند، روزبه‌روز کمتر می‌شود و این را پزشک‌ها هم اقرار کرده‌اند. درمانگاه‌های دولتی دیگر نوبتی برای ارایه ندارند ازبس‌که مردم در را از پاشنه درآورده‌اند. پزشکان جوان و رزیدنت‌های مراکز دولتی نفسی برای فروبردن ندارند، ازبس‌که بیمار صف‌کشیده و در این…

دنیای اقتصاد: با دستور ریاست‌جمهوری، صورت‌های مالی ۱۰۰۰شرکت دولتی در سامانه کدال قرار گرفت. پیش‌تر صورت‌های مالی برخی بانک‌های دولتی عرضه‌شده در بورس هم در سامانه کدال منتشر می‌شد؛ اما روز گذشته صورت‌های مالی بانک‌های دولتی که سهام آنها در بازار سهام هم معامله نمی‌شد هم در این سامانه قرار گرفت. این بانک‌ها شامل بانک ملی، مسکن، صنعت و معدن، توسعه صادرات، توسعه تعاون و کشاورزی است. در این بین جای خالی بانک سپه کاملا احساس می‌شود. در گذشته نیز که قرار بر انتشار صورت‌های مالی بانک‌ها بود، این بانک هیچ‌گاه…

دنیای‌اقتصاد: وام ویژه خرید مسکن که برای «فرزندآوری» در نظر گرفته شده است، به یک «حقوق نجومی» نیاز دارد تا زوج متقاضی بتواند از پس «قسط ماهانه» تسهیلات بربیاید. ایراد اصلی اما، فراتر است؛ وقتی «قدرت خرید» خانه‌اولی‌ها، کاملا از دست رفته، طراحی «محرک خرید» به معنای غفلت از غذای اصلی و پرداختن به مکمل غذایی است. «دنیای‌اقتصاد» با بررسی نسخه روسی «وام ویژه مسکن برای خانوارهای دارای فرزند» -به عنوان یکی از تنها دو کشور جهان (قبل از ایران) که چنین وامی را اختراع کرده‌اند- نشان می‌دهد، وام اولیه باید قدرت اولیه…

دنیای‌اقتصاد: توقف رشد قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن به مدت حدود چهار ماه پیاپی موجب دلسردی گروهی از فروشنده‌‌‌های مسکن شده است، به این ترتیب که برخی انگیزه خود برای فروش را از دست داده‌‌‌اند.

یک مقام مسوول در بنیاد مسکن از چالش اراضی غیر‌قابل ساخت در اجرای طرح‌‌‌های تامین مسکن در برخی شهرهای کوچک خبر داد. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفت‌‌‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: بخشی از اراضی معرفی شده برای ساخت مسکن در شهرهای تحت پوشش بنیاد برای اجرای طرح‌‌‌های تامین مسکن، فعلا شرایط و امکان ساخت را ندارد و زمین‌‌‌های تامین شده با امکان ساخت، فعلا معادل ۲۲۶‌هزار واحد مسکونی است.

وعده دولت در بخش مسکن کاملا اجرایی است و الزاما نیازی به وام بانکی و ارائه زمین رایگان هم ندارد. به عنوان سازنده‌ای که سال‌هاست در این حرفه مشغول به کار هستم، بر این باورم که ارائه وام بانکی و زمین رایگان احتمالا به دردسری بزرگ‌تر و فساد و رانت منجر خواهد شد.

دکتر مجید شجاعی، کارشناس ارشد امور سیاسی و اقتصادی گفت: توسعه بافت مسکونی بزرگترین خواسته مردم خرمدره است، دولت با حل مشکل زمین‌های اصناف و توسعه بافت مسکونی می‌تواند وعده ساخت مسکن در این شهرستان را عملی کند.

ایبنا: افزایش بیش از انتظار مخارج خانوار در ماه سپتامبر توانست تورم ساختاری را از ناحیه افزایش فشار قیمتی تقاضا بر روی خدمات، بالا ببرد. به گزارش رویترز، انتشار گزارش شاخص هزینه مصرف شخصی (PCE) توسط وزارت بازرگانی در روز جمعه حاکی از افزایش بیش از انتظار تورم مخارج خانوار از ناحیه افزایش هزینه‌های خدماتی همچون هزینه‌های حمل‌ونقل و مسکن، در ماه سپتامبر بود. بنابر گزارش وزارت بازرگانی آمریکا، تورم ماهانه سپتامبر از ناحیه فشار هزینه‌های بالای مسکن، افزایش یافت و از این طریق مخارج خانوار هم محدود شد.