مسکن

در روزهای اخیر در خبرها آمده بود که رئیس‌جمهور از عدم اجرای تعهدات برخی بانک‌ها به‌ویژه بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات مسکن گلایه کرده است و ضمن یادآوری تکلیف دولت به بانک‌ها برای تخصیص ۲۰درصد از تسهیلات اعطایی خود به حوزه مسکن به بانک‌هایی که به این دستور عمل نکرده‌اند، هشدار داده است که این بانک‌ها به میزان ۲۰درصد رقم مزبور جریمه خواهند شد.

دنیای اقتصاد: صبح پنج‌شنبه‌‌‌ای که گذشت، «متروی پرند» با حضور رئیس‌‌‌جمهور افتتاح شد؛ یک مراسم برای بهره‌‌‌برداری از آنچه سال ۸۴، هیات دولت وقت مصوب کرده بود. یعنی دو سال قبل‌‌‌از تصمیم دولت در تبصره ۶ بودجه ۸۶، به بارگذاری سنگین (مسکن‌‌‌مهر) در این شهر جدید. اما چون، عمده فکر دولتی‌‌‌ها در این ۱۸ سال، «مسکن‌‌‌سازی» به جای «شهرسازی» بود، «مهم‌ترین نیاز شهر حومه‌‌‌ای پایتخت» (مترو) تا الان معطل ماند. شهر جدید پرند از دو منظر، «حومه خاص» پایتخت به حساب می‌‌‌آید. از یکسو، تعداد واحدهای مسکونی که طی عصر…

در رینگ فیزیکی بورس‌کالای ایران۱۳‌درصد میلگرد عرضه‌شده معامله شد؛ اگرچه این رقم ناچیز است، بر حجم فروش هفتگی میلگرد در این بازار نسبت به هفته‌‌‌های قبل افزوده شده است. همچنین در این هفته سقوط قیمت پایه شمش فولاد به کف نرخ هشت‌ماه اخیر، نوردکاران را خریدار کرد و باعث شد رینگ فولاد پس از چند هفته متوالی رکود، رنگی از رونق را به خود ببیند، به نحوی که ۵۶‌درصد شمش فولاد عرضه‌شده در رینگ صنعتی بورس‌کالا معامله شد. به گزارش «اکوایران»، ۴۲‌هزار تن میلگرد از رینگ صنعتی بورس‌کالای ایران مورد معامله…

دنیای اقتصاد – بیرجند - محمد قربانی: مدیرعامل شرکت گاز خراسان جنوبی گفت: تاکنون در دولت سیزدهم۱۰هزار میلیارد تومان طرح گازرسانی در استان تعریف و‌‌‌ اجرا شده که دستاورد خوبی در پی داشته است. رحمان محمودی در نشست خبری افزود: مهم‌ترین طرحی که در دولت سیزدهم کلید خورد طرح انتقال گاز دوراهی دشتک زابل - نهبندان است که فاز نخست تا سربیشه ۵۰‌درصد پیشرفت دارد و دهه فجر امسال به بهره‌‌‌برداری می‌‌‌رسد.

دنیای اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: شوک ناشی از موج افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک‌های مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیون‌­ها نفر از مردم می‌­شد به پایان رسیده است.

مدیرعامل شهر جدید پرند آمار متقاضیان مسکن ملی بدون زمین در این شهر را اعلام کرد. آرش صیادی‌‌‌پور، مدیرعامل شهر جدید پرند در گفت‌‌‌وگو با خبرگزاری مهر گفت: در شهر جدید پرند تاکنون زمین برای ساخت ۳۱‌هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شده و با انتخاب پیمانکار فرآیند ساخت شروع شده است. وی با بیان اینکه حدود ۷۵‌هزار متقاضی برای این طرح وجود دارد، گفت: هنوز نتوانستیم زمین موردنیاز برای سایر واحدها را تامین کنیم. با توجه به اینکه دیگر امکان الحاق زمین به شهر پرند وجود ندارد با استفاده از ظرفیت شهرک…

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: در سال ۱۴۱۰ هیچ خانه غیر‌مقاومی در روستاهای کشور نخواهیم داشت. مجید جودی در گفت‌وگو با «ایسنا» اظهار کرد: از شروع دولت سیزدهم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخت ۳۸۰‌هزار واحد مسکن روستایی را آغاز کرد که تاکنون ساخت ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده است و مورد بهره‌‌‌برداری قرار گرفته‌‌‌اند. وی افزود: در حال حاضر ساخت ۱۸۰‌هزار واحد مسکونی روستایی توسط بنیاد مسکن در کشور در دست اجراست.

دنیای‌اقتصاد: با توجه به اقدامات مثبت دولت چین برای تقویت اقتصاد، بخش مسکن و ساخت‌وساز در این کشور در حال بهبود است. از طرفی با نزدیک شدن به پایان سال میلادی و انبارسازی چینی‌‌‌ها میزان تقاضا برای سنگ‌آهن افزایش یافته که این موارد باعث صعودی شدن قیمت سنگ‌آهن طی چند هفته گذشته در بازار شده است و تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که روند صعودی قیمت‌ها در سال ۲۰۲۴ ادامه داشته باشد.

دنیای‌اقتصاد: تامین مالی بخش مسکن از «تعهد متعارف بانک به سازنده‌ها» خارج شده است. براساس گزارشی که به «دنیای‌اقتصاد» رسیده، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از محل سپرده‌گذاری سازنده، به‌خاطر «نبود اعتبار»، دچار توقف یا اختلال شده است. روایت سازندگان نشان می‌دهد، برنامه‌ریزی «تولید مسکن به پشتوانه وام بانکی»، بسیار پرریسک است و می‌تواند موجب باخت سرمایه‌گذار شود. تعریف دو منظوره برای حساب مربوط به «اوراق مسکن»، به مسیر تخصصی تسهیلات‌دهی آسیب زده است.

بانک مرکزی، روز گذشته، آمار رسمی مربوط به متوسط قیمت وحجم معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. در حالی که از چند روز قبل، اطلاعات مربوط به قیمت، تورم و تغییرات حجم معاملات مسکن در خبرگزاری‌‌‌ها اعلام شده و «دنیای‌اقتصاد» نیز یک گزارش تحلیلی از تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه امسال را در همین صفحه منتشر کرد، بانک مرکزی دیروز، این آمار را به طور رسمی اعلام کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌‌‌ماه…

با گذشت نزدیک به یک دهه از تحویل واحدهای مسکن ویژه تهرانسر، برای این واحدها هنوز سند مالکیت صادر نشده است. روز گذشته «ایسنا» با اعلام این خبر گزارش داد: شهرداری منطقه ۲۱ هنوز اسناد ۲۱۰۰ واحد مسکونی این پروژه را صادر نکرده است.

مدیر اداره نظارت بر نظام‌های پرداخت بانک مرکزی گفت: تا پایان این ماه ارائه دسته‌چک‌های جدید تنها با ثبت اطلاعات متقاضی در سامانه املاک و اسکان امکان‌پذیر می‌شود. مانی یکتا با اعلام این خبر گفت: بانک مرکزی موظف است از ارائه برخی خدمات بانکی به کسانی که اقدام موثری در ثبت اطلاعات مسکن‌هایشان در سامانه املاک و اسکان انجام نداده‌اند، جلوگیری کند. او که در یک برنامه تلویزیونی صحبت می‌کرد، ادامه داد: با توجه به تعاملات مثبتی که با وزارت راه و شهرسازی داشتیم مقرر شد که به‌صورت مشخص درخصوص خدمت…

دنياي اقتصاد – عليرضا کتاني: نشست تخصصی انتظارات شبکه بانکی از بانک مرکزی در دهمین همایش سالانه بانکداری الکترونیک و نظام‌های پرداخت برگزار شد. در این نشست ابوالفضل نجارزاده مدیرعامل بانک ملی ایران، اسماعیل للـه‌گانی مدیرعامل بانک رفاه کارگران، محسن سیفی کفشگری مدیرعامل بانک صادرات، رسول لطفی معاون مدیرعامل بانک مسکن و محسن خدابخش عضو هیات‌مدیره بانک گردشگری شرکت کردند. مدیران بانکی و فعالان مالی کشور در این نشست دغدغه‌های خود را در رابطه با وضعیت بانکداری کشور و انتقادات خود را در مورد عملکرد بانک مرکزی در قبال شبکه…

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره مسکن طی ۵ماه گذشته، مسیر متفاوت از خرید را طی کرد؛ چرا؟ داده‌های رسمی می‌گوید، دو اتفاق طی پاییز امسال برای شاخص کشوری اجاره‌بهای مسکن رخ داد که هر دو معنادار است. از یک‌طرف، با وجود کاهش قیمت مسکن، اجاره‌بها در مهر و آبان ۸درصد افزایش یافت و از طرف دیگر، تورم اجاره برای اولین‌بار از سال۹۳ تاکنون، از تورم عمومی سبقت گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره نشان می‌دهد، نبض اجاره‌بها در اختیار دو صحنه‌گردان است و فعلا کمترین اثر را از نبض جدید قیمت مسکن می‌گیرد.

امیرحسین جعفری: رکود در بازار مسکن بیش از دیگر بازارها، وضعیت اقتصادی را تحت‌فشار قرار داده است. رهاشدگی بیش‌ازحد قیمت مسکن طی سال‌های اخیر وضعیتی را رقم‌زده که خریداران واقعی از صحنه بازار مسکن حذف‌شده و برخی دیگر از خریداران نیز منتظر کاهش قیمت مسکن هستند.

رکود در بازار مسکن بیش از دیگر بازارها، وضعیت اقتصادی را تحت‌فشار قرار داده است. رهاشدگی بیش‌ازحد قیمت مسکن طی سال‌های اخیر وضعیتی را رقم‌زده که خریداران واقعی از صحنه بازار مسکن حذف‌شده و برخی دیگر از خریداران نیز منتظر کاهش قیمت مسکن هستند. «دیده‌بان زندگی» پویشی برای حفاظت و حمایت از محیط زیست اصفهان است، این حرکت تلاشی برای حفظ زندگی است و رساندن این پیام که سرنوشت بخشی از حیات کره زمین سرنوشت همه ماست.

بیستمین نمایشگاه بین‌المللی متافو در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران با حضور سیدمحمد موسوی معاون صنایع، ماشین آلات و تجهیزات وزارت صمت، مجتبی توانگر رئیس کمیته اقتصاد دیجیتال مجلس شورای اسلامی، عزت‌ا... اکبری تالارپشتی رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی و جمعی دیگر از مسوولان آغاز به کار کرد. سیدمحمد موسوی معاون صنایع، ماشین آلات و تجهیزات وزارت صمت ضمن بازدید از دستاوردهای ذوب آهن اصفهان با توضیحات علی نصیری معاون بازرگانی این مجتمع عظیم صنعتی در جریان دستاوردهای این شرکت…

مردم اصفهان، آن‌ها که دستشان به دهنشان می‌رسد، ویلایی در شمال دست‌وپا کرده‌اند. اوایل، وجهه اجتماعی مطرح بود و حالا که وضعیت آب‌وهوای استان، قمر در عقرب شده، فرار به شمال تنها راهکار آن‌هایی است که نه‌تنها دستشان به دهنشان می‌رسد که نگران وضعیت سلامتی خود هم هستند. از اردیبهشت‌ماه به بعد که بازار ملک و مسکن سر به عرش سایید، بازار ویلا هم داغ شد و همپای بازار مسکن، قیمتش بالا رفت تا هزینه تفریح پولدارها هم گران شود.

سنگ‌‌‌آهن وارداتی به چین با ثبت پنجمین هفته متوالی رشد قیمتی به بیشترین قیمت در بازه ۱۸ماهه صعود کرد. ظرف روز ابتدایی بازگشایی بازار در هفته جاری نیز این رکورد قیمتی برای سنگ‌‌‌آهن حفظ شد. در حالی بهای سنگ‌‌‌آهن به بیشترین نرخ در بازه ۱۸ماهه صعود کرد که دولت چین درصدد کنترل بهای این محصول وارداتی است، اما سیاست‌‌‌های اجراشده تاکنون توان کنترل قیمت این محصول را نداشته است. به گزارش «اکوایران»، بهای سنگ‌‌‌آهن وارداتی به چین به بیشترین میزان پس از روزهای پایانی ماه مه ۲۰۲۲ صعود کرد. این رشد قیمتی…

با نزدیک‌‌‌شدن به هفته‌‌‌های پایانی سال ۲۰۲۳ سرمایه‌گذاران آسیایی، بررسی وضعیت بازارها در سالی را که گذشت آغاز کرده‌اند و به نظر می‌رسد شرایط کنونی با انتظارات بالایی که در ابتدای سال داشتند بسیار متفاوت است. در واقع آنها انتظار داشتند با کنار گذاشتن یکباره سیاست «کووید صفر» درچین و رفع محدودیت‌ها، موجی شگرف از سرازیر شدن سرمایه‌ها و دارایی‌ها به بورس، املاک و حتی بازار کالا ایجاد شود. اما با ادامه رکود در بازار مسکن و کاهش هزینه‌‌‌های مصرف‌کننده، این امیدواری‌ها به‌تدریج نقش بر آب شد.

دنیای اقتصاد: یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، افزایش خفیف نبض معاملات مسکن -که البته همچنان در حجم پایین‌تر از نصف شرایط عادی قرار دارد- ناشی از کاهش محسوس قیمت‌‌های فروش آپارتمان در مناطقی از شهر تهران است. ماه گذشته، بخشی از تقاضا که پیش‌تر توان خرید نداشت، اقدام به خرید کرد. این بازار در حال حاضر یک غایب بزرگ در سمت تقاضا دارد.

دنیای‌اقتصاد: محدوده اجاره‌‌‌بهای ماهانه کل یک واحد مسکونی معمولی و میان متراژ در پایتخت به حول و حوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این سطح اجاره‌‌‌بها بر اساس تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از متوسط بهای پیشنهادی موجرها برای اجاره واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی، در تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران بر مبنای محاسبه اجاره‌‌‌بهای کل به صورت اجاره ماهانه (بدون درنظر گرفتن مبلغ ودیعه)، به دست آمده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در حوزه نوسازی بافت ‌‌‌فرسوده و کاهش سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی با تشریح روند «تسهیل صدور سند برای ساکنان محله‌‌‌های غیررسمی»، اعلام کرد: ‌‌‌ یک میلیون مسکن در سکونتگاه غیررسمی باید نوسازی و مقاوم‌‌‌سازی شوند و برای نوسازی و مقاوم‌‌‌سازی نیاز به دریافت پروانه ساخت است تا متقاضیان بر اساس آن بتوانند پروانه تخریب و نوسازی و همچنین تسهیلات بانکی مختص نوسازی بافت ‌‌‌فرسوده دریافت کنند.

متولی مدیریت و اداره شهر جدید پرند از برنامه دسترسی جاده‌های این شهر به ملارد (کرج) خبر داد. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گفت‌وگو با پایگاه اطلاع‏‏‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در این باره اعلام کرد، در حوزه دسترسی‏‏‌های پرند غیر از محور فعلی، یک مسیر دومی را که مجوز اتصال به اتوبان غدیر است، اخذ کرده‏‏‌ایم. هم اکنون در مراحل مقدمات انتخاب پیمانکار هستیم و مذاکراتی با ستاد کل نیروهای مسلح برای اتصال مسیر سوم پرند به دلیل آنکه از اراضی ارتش عبور می‌کند آغاز شده است. در برنامه است تا اتصال…

دنیای‌اقتصاد: دو سال از اجرای طرح نهضت ملی مسکن می‌‌‌گذرد و در این مدت، روند پیشرفت کار متناسب با هدف تعیین‌شده نبوده است. قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید و به متقاضیان واجد شرایط تحویل شود.

کاهش حاشیه سود اقتصادی در پروژه‌‌‌های ساختمانی سبب شده تا بخش زیادی از سازندگان به‌‌‌جای تولید به خریدوفروش واحدهای آماده تمایل پیدا کنند. در سال ۹۰ برای حدود ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی مجوز صادر شد که این رقم اکنون به کمتر از ۵۰‌هزار واحد مسکونی در یک سال رسیده است.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی ‌در تازه‌ترین اقدام خود برای بخش مسکن با هدف بهبود کیفیت و کاهش هزینه‌های ساخت‌و‌ساز مسکن وزارت راه و شهرسازی را موظف به بازنگری در شناسه فنی – ملکی ساختمان‌های جدید‌الاحداث کردند. نمایندگان مجلس اصرار دارند تا برای بهبود کیفیت و کاهش هزینه‌های ساخت‌و‌ساز مسکن، وزارت راه و شهرسازی نسبت به بازنگری شناسنامه فنی- ملکی برای کلیه ساختمان‌های جدیدالاحداث و همچنین ایجاد و راهبری سامانه صدور الکترونیکی آن اقدام کند. این اقدام اگر‌چه می‌تواند موجب بالا رفتن کیفیت…

رکود سنگین حاکم بر بخش ساخت‌‌‌وساز در کشور گریبان‌‌‌گیر واحدهای فولادی و نوردی شده است. تقاضای ضعیف از سوی مصرف‌کنندگان و نبود چشم‌‌‌انداز روشن از آینده بازار ساخت مسکن در کشور باعث شده است تا رینگ مقاطع طویل فولادی در بن‌‌‌بست رکود قرار گیرد. در این شرایط تنها راه‌‌‌ برون‌رفت صنایع نورد از چالش رکود در بازار داخل تسهیل شرایط صادرات است.

دنیای‌اقتصاد: یکی از بانک‌‌‌های توسعه‌‌‌ای کشور که مسوولیت «تامین مالی مسکن» و طراحی ابزارهای کارآمد برای «پرداخت مناسب وام به متقاضیان خرید خانه و سازندگان ساختمان مسکونی» را دارد، به‌تازگی در تفاهم با یک بازار آنلاین، سراغ پرداخت «وام ۵۰ میلیون تومانی خرید کالاهای روزمره مردم از جمله خوراکی و حتی وام برای سفر» رفته است. صرف‌‌‌نظر از اینکه، این اقدام بانک دولتی، یک معنای مشخص برای دولت و بانک مرکزی دارد و آن، «بی‌‌‌اثر شدن وام خرید مسکن در بازار مصرف از بابت قدرت پوششی مبلغ تسهیلات و ابرقسط ماهانه…